Продажа помещения
в
105 460 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес: Гостиница 806 м² с потенциалом расширения Продается полностью укомплектованная и действующая гостиница в востребованном районе. Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный доход с первого дня владения. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Чистая...
153 356 ₽ за м²
Номер объекта: 1686174. Работающий отель. Наш отель расположен в 5 минутах ходьбы от моря. Первая береговая линия, район Набережной на Высоком берегу. Самые близкие пляжи-пляж с лифтом и пляж Малая бухта. Тихая, тенистая улица. Рядом бесплатный комплекс уличных тренажёров для...
228 287 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Детский оздоровительный центр (ДОЦ) Кубанская Нива, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, Пионерский проспект, 276. ДОЦ находится в городе-курорте Анапе на территории лесопарковой зоны площадью почти 30...
125 000 ₽ за м²
Продам готовый гостиничный комплекс: 10 номеров и 5 домиков из бруса на участке. Есть летняя кухня и все коммуникации (свет 15 кВт, скважина, септик). До моря — всего 500 метров. Преимущества: расположение в туристической зоне; инфраструктура под ключ; подходит для бизнеса или...
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
204 286 ₽ за м²
Объект №183396. Продается офисное помещение в ЖК Черное море. Площадь 35 кв м, свой санузел. Помещение с ремонтом. Отдельный вход. Центральные коммуникации. Удобное расположение под офисы Вайлдберриз, Озон, салоны красоты, магазины, медицинские кабинеты. Очень ввсокая...
312 245 ₽ за м²
Объект №184409. Коммерческое помещение с действующим салоном красоты в ЖК «Огни Анапы». Общая площадь 49, 4 м². Это не просто стены с ремонтом: вместе с помещением новый владелец получает полностью созданное пространство для бьюти-бизнеса — с оборудованием, мебелью,...
131 819 ₽ за м²
Продается действующий гостевой дом с бассейном у моря. Расположена в живописном уголке с. Сукко, всего в 1, 5 км. от моря с галечным пляже. Общая площадь гостиничного комплекса 220 м. кв. Площадь земельного участка 8 соток. Назначение земли ИЖС. 16 гостиничных номеров 2-х, 3-х...
84 000 ₽ за м²
Объект №183262. Продается помещение свободной планировки в новом ЖК Триумф. Цокольный этаж. Помещение продается в черновой отделке.Коммуникации центральные.Можно использовать под жилье, или под коммерцию.
107 143 ₽ за м²
Объект №182975. Продается помещение 7.2 кв м с окном под кладовку в цокольном этаже нового ЖК Триумф. Черновая отделка. Коммуникации центральные. О ДОМЕ: Новый дом комфорт класса О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник
48 077 ₽ за м²
Продается гостиница в курортном поселке Витязево, расположенная на центральной улице с высокой проходимостью в Анапе, район Песчаный Х. Объект идеально подходит для ведения коммерческого бизнеса в туристической зоне Черноморского побережья. Общая площадь здания...
111 663 ₽ за м²
Продам гостевой дом в Сукко. Общая площадь 400 м2, земельный участок 8 соток. На территории дом 3-х этажный для хозяев и персонала. Номера в гостинице эконом-класса. 2-х и 3-х местные. Коммуникации- свет, вода и канализация центральные. При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
87 500 ₽ за м²
Продам гостевой дом в Витязево. В номерах имеется индивидуальный кондиционер, платное телевидение, сейф для ноутбука, многоканальное телевидение и отдельный туалет. Комнаты с ковровым покрытием обставлены мебелью из твердого дерева. Кровати и диван-кровати оснащены...
213 572 ₽ за м²
Продаются апартаменты в гостиничном комплексе Мечта, возможна временная регистрация! Близость к морю. Комплекс находится всего в 100–150 м от песчаного пляжа — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит пологий вход и чистый песок. Тихое, но удобное расположение. Рядом —...
194 556 ₽ за м²
Продаются апартаменты в гостиничном комплексе Мечта, возможна временная регистрация! Близость к морю. Комплекс находится всего в 100–150 м от песчаного пляжа — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит пологий вход и чистый песок. Тихое, но удобное расположение. Рядом —...
65 000 ₽ за м²
Гостевой дом расположен в курортном поселке Витязево, в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, экскурсионные киоски, лотки с фруктами и сувенирами. В пределах 10 минут ходьбы: бульвар-набережная «Паралия», аквапарк, рестораны и кафе, парк аттракционов....
83 334 ₽ за м²
ID-43367. Продается квартира - студия (апартаменты) в цокольном этаже в новом современном жилом комплексе Времена года в Анапе. Квартира общей площадью 35, 4 м2, выделен санузел, гардеробная. Большое окно выходит во двор. Подключены свет, вода, канализация. все подготовлено для...
120 371 ₽ за м²
Готовый бизнес!!! Продаются 2-а гостевых дома, на 1-ой береговой линии, общей площадью 648 кв.м., на участке 4, 5 сотки. Фасад 16, 26 м., длина 27 м. ИЖС. Расстояние до песчаного пляжа 50 метров. Первый гостевой дом, S= 286 кв.м., 24 комфортабельных номера со всеми удобствами, мебелью,...
134 367 ₽ за м²
Объект №173927. Тpexэтажный дом 193.5 м2 и двухэтaжный дoм для гоcтeй 193.5 м в Центpальной чaсти городa, в гpаницax ул. Гребенскoй и Kраснoдарской, Пеpвый дoм - это тpи oтдельныe двуxкомнaтныe мeблиpoванные квapтиры по 60 м2 с тeхникой, и второй- отдельно стоящий гостевой дом - полностью...
101 961 ₽ за м²
Объект №1756 Продаётся готовый бизнес: действующая гостиница - полностью укомплектована. Здание 255 м2 расположено на 4х сотках земли. Все коммуникации подключены. Отопление - газовый котёл. Свет - 15квт. Водоснабжение центральное. Ровный участок, границы установлены. Дом...
164 894 ₽ за м²
Объект №185653. СРОЧНО!!! Цена ниже рынка, имеются потенциальные арендаторы (сеть аптек) кто хочет найти на долгий срок. Высокие потолки, помещение правильной формы, фасадное остекление, угловое. Свет 15 кВт. Парковка перед зданием. Удобные подъездные пути. Уникальная...
125 000 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес в станице Благовещенская, общей площадью 200 кв.м. на 2-ух этажа, 6 номеров (одновременная вместимость 32 человек). На первом этаже три номера, в каждом номере сан узел, и общая кухня, полностью оборудована всем необходимым. Так же есть прачечная, в которой...
72 223 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес - действующий гостевой дом Пушкин Хаус. Дом площадью 180кв.м. располагается в курортном посёлке Витязевово. На первом этаже жилая зона с просторной кухней, гостиной и двумя комнатами. На втором этаже 6 гостевых номеров, каждый из которых оборудован...
118 391 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! В продаже прекрасная гостиница! Вилла 435 м2 премиум класса на участке 9 соток. Вилла состоит из 4-х апартаментов. п. Витязево, муниципальное образование Анапа, Краснодарский край. Площадь каждого апартамента 54 м2. Апартаменты включают в себя спальню с двуспальной...
40 923 ₽ за м²
Продается цокольное не офисное, не жилое помещение. Площадь помещения 134.4 кв.м. В помещение два отдельных входа, два санузла. Помещение подойдет, как для осуществления коммерческой деятельности, так и для проживания (без прописки), либо под сдачу в аренду отдыхающим....
130 000 ₽ за м²
Объект №173948. Круглогодичный гостиничный комплекс с постоянным доходом Находится в двух минутах от набережной, прямо напротив Ореховой рощи В площадь входит работающая кофейня. Так же финская сауна, круглогодичный бассейн. Разрешенная деятельность гостиничное...
171 875 ₽ за м²
Объект №184954. Продажа объекта коммерческой недвижимости (цокольный этаж) Предмет предложения: Реализация объекта недвижимости — цокольный этаж. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой на первой береговой линии....
45 122 ₽ за м²
Объект №184720. Лучшее предложение для проживания или бизнеса в Анапе!! Просторное цокольное помещение площадью 81, 5 кв. м расположено в центральной части города — это выгодное преимущество: хорошая транспортная доступность, высокая проходимость и удобная логистика....
134 483 ₽ за м²
Объект №185646. Продажа объекта коммерческой недвижимости (цокольный этаж) Предмет предложения: Реализация объекта недвижимости — цокольный этаж. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой на первой береговой линии....
87 838 ₽ за м²
Объект №183697. Помещение свободного назначения с новым ремонтом! 74 кв.м. общей площади. Подходит для постоянного и временного проживания! До Центрального рынка и моря не более 10 минут пешком. Идеально для: - ремонт техники, обуви, одежды, - фотоателье, студия (звукозаписи,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».