Продажа помещения
в
41 463 ₽ за м²
Арт. 63844497 В продаже бизнес у моря, гостиница общей площадью 410кв. м в городе курорте Анапа. Преимущества покупки: - Готовый бизнес с уже наработанной клиентской базой. - 14 номеров со всеми удобствами, приносящие круглогодичный доход. - Остановка и ближайший...
91 060 ₽ за м²
Продаю здание с арендаторами, площадью 1208 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - Приморский район ст. Раевская - Центральная улица - Первая линия - Первый этаж - Очень высокий трафик - Близость к остановкам общественного транспорта - Отдельно стоящее торговое здание - Удобный...
29 999 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже ЖК "Южный-2"! Адрес: ул. Поликарпова, д.2, корпус 8. Площадь: 18.1 м2, высота потолка 3 метра. Возможно подключение Электричества и коммуникаций Два входа: с фасада здания и со двора. Удобный подъезд для разгрузки....
30 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в цокольном этаже ЖК "Южный-2"! Цена 30 000 руб/кв.м. Адрес: ул. Поликарпова, д.2, корпус 8. Площадь: 570 м2, можно частями от 15 кв.м., Высота потолка 3 метра, Возможно подключение Электричества и коммуникаций Два входа: с фасада здания и со...
69 566 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в цоколе, дом новый сдан в 2021 г , (без окна ) , Коммуникации внутри помещения проведены! Теплый пол, ремонт.Можно использовать как для проживания и сдачи, так под коммерцию.В шаговой доступности детский сад, школа, южный рынок, Т.Ц.-Красная площадь, парк...
112 359 ₽ за м²
Арт. 61940542 Продается действующая мини-гостиница 267 м². Гостиница 4этажа, состоит из 4аппартаментов, апартаменты двухкомнатные, каждый с собственным санузлом. Апартаменты полностью укомплектованные и готовы к проживанию. В каждом номере: кухонная зона, мебель, техника,...
43 750 ₽ за м²
Гостевой дом на 65 мест все номера укомплектованы: сан.узел, сплит-система, телевизор, холодильник, Свет, вода, канализация, газ.автостоянка на 10 автомобилей. столовая на 40 мест. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1689, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
100 000 ₽ за м²
Гостевой дом расположен в центре города-курорта Анапа на тихой улице, на просторном участке в 13 соток. Отсутствие громкой музыки позволит расслабиться и насладиться отдыхом. В гостевом доме есть комфортные номера люкс и полулюкс, всего 16 укомплектованных номеров, здание...
64 286 ₽ за м²
Продам гостевой дом в центральной части Анапы. Состоит из основного корпуса, в котором расположено 19 номеров, кафе. И отдельного 2-х этажного домика с двумя спальнями, кухней и столовой. Так же на территории находится бассейн. Все центральные коммуникации. При звонке...
127 273 ₽ за м²
от 40 до 50 гостей, Стандартndash;7 номеров, Полулюксndash;4 номера, Студио ndash; 7 номеров.2-х, 3-х, 4-х местные однокомнатные номера категорий Стандарт, Полулюкс, Люкс со всеми удобствами: душ, туалет, сплит-система, телевизор, холодильник, интернет Wi-Fi. На фасаде коммерческое помещение....
89 286 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом общей площадью 392 кв.м площадь участка3.5сот. 3 этажный кирпичный дом. Сделанремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ.Черное море в 18...
96 775 ₽ за м²
Продам гостиницу. Общая площадь 806 м2, 3 этажа. За счет мансарды можно на 300 м2 увеличить площадь. 20 номеров и аппартаменты для хозяев 150 м2. Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация. Полностью рабочая. Наработанная база. До моря 1 км. При звонке сообщите,...
79 727 ₽ за м²
Продаётся квартира свободного назначения в центре города. Площадь помещения составляет 43.90 кв.м. В настоящий момент помещение требует косметического ремонта. В помещении две комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению - как коммерческое помещение или офис....
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
65 000 ₽ за м²
Газ, свет 15 кВт, скважина, септик. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13228, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
829 167 ₽ за м²
Объект №154077 Недвижимость приносящая доход! Продам помещение с арендатором, приносящее стабильно высокий доход. 1. Помещение находится в проходном месте, с постоянными клиентами, и с хорошим трафиком туристов. 2. Вода и канализация центральные. 3. Свет 65 кВт 4. Отопление...
429 609 ₽ за м²
Объект №153339 Эксклюзивное предложение! Центр Анапы! Стабильно высокий доход, окупаемость около 10 лет! Жилой дом + собственный бизнес. Не фейк!!! Продам коммерческую недвижимость, состоящую из трех помещений, в каждом из которых работают надежные арендаторы, и жилой дом,...
117 858 ₽ за м²
Объект №150083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение с мебелью по очень выгодной цене!!! ⚠️ Без обременений! ✅️ Закрытая территория, дистанционные ворота, видеонаблюдение в подъездах и во дворе. ✅️ Уютный двор с достаточным количеством парковочных мест. ️Море и парк...
172 299 ₽ за м²
Объект №153797 В продаже офисное помещение площадью 87 кв метров , локация рядом с морем , Бизнес - Центр , , Престиж, , ! Находится на втором этаже здания , арендаторы надёжные , постоянные , арендуют более 10 лет, исправно платят аренду , плату арендную давно не поднимали ,...
162 163 ₽ за м²
Объект №153862 Продается коммерческое помещение с Арендатором Ozon в густонаселенном районе города, первый этаж, общей площадью 37 м2. Отдельный вход, угловое, состоит из двух комнат, свой санузел. Помещение светлое, свежий ремонт. Альтернативных вариантов в продаже нет! Вся...
145 570 ₽ за м²
Объект №153156 Продается коммерческое помещение с Арендатором в центре на самой оживленной торговой улице города. Рядом расположены крупные строительные магазины, отделочные материалы, мебель, техника и т.д. Арендатор постоянный, своевременная оплата по договору...
106 558 ₽ за м²
Объект №151329 Продам готовый бизнес ( кафе ) у самого моря, с шикарным видом на море, помещение капитального строения состоящее из двух этажей, общая площадь составляет 609.6 кв.м., у каждого этажа свой отдельный вход в кафе, есть вход с нижней и с верхней набережной, под всей...
166 667 ₽ за м²
Объект №151004 Срочная продаже коммерческого помещения на 1-ом этаже! СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!! С ремонтом, площадь 90 м2. Два больших зала, с окнами, с санузлом, душевая. Свет на данный момент 10 кВт, (есть возможность увеличить), центральный водопровод, канализация. Входная группа очень...
55 000 ₽ за м²
Объект №154042 Гостиница с ремонтом в Витязево.Земля в собственности Центральные коммуникации Индивидуальное газовое отопление Два отдельно стоящий здания под бизнес Каждая комната оборудована своим санузлом, установлены сплит-системы Во дворе бассейн, просторная...
226 745 ₽ за м²
Объект №150884 Продам гостевой дом в самом туристическом месте города-курорта Анапа. Центральный пляж в шаговой доступности, места культурно-массового отдыха, рядом центральный сквер с поющими фонтанами, пешеходная часть улицы Горького, концертные площадки, парки...
60 000 ₽ за м²
Объект №151343 Продается 3-х этажный дом с номерами для отдыхающих (статус "жилой дом с комнатами для отдыхающих") в первой курортной зоне. Круглогодичный бизнес с высокой загрузкой на весь год!!! Центр города позволяет принимать Гостей не только в высокий...
48 649 ₽ за м²
Объект №153854 Срочно!!!! Продам помещение свободного назначения, общей площадью 74 м. кв. Удачная локация, в самом центре Анапы тихий, уютный дворик, близость к морю, к центральному рынку, делают привлекательным это помещение, как для личного проживания, для сдачи в аренду, или...
225 302 ₽ за м²
Объект №153442 Продается коммерческое помещение в самой топовой локации города общей площадью 83 м2. Первая береговая линия, до набережной-50 м. Помещение с ремонтом, встроеная мебель, свой отдельный вход. Идеально подойдет для ведения бизнеса-косметологический кабинет,...
179 967 ₽ за м²
Объект №153347 КОММЕРЦИЯ НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ!!! Продается помещение под офис, стоматологический кабинет, студию красоты и другой вид деятельности + Центральная улица Супсеха, большой трафик. На первом этаже "Пятерочка" + Новый современный и качественный ремонт + Потолки 3, 3...
94 000 ₽ за м²
Объект №151285 В центре Витязево продается гостиница , на участке 9соток. Назначение земли -гостевое обслуживание, во дворе есть место для бассеина . Гостиница имеет два фасада . Парковка на 13машин, номера большие . Все коммуникации центральные , газ свет вода канализация....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».