Продажа помещения
в
90 939 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с доходом 600 000 тыс/мес, Анапа Продаётся коммерческое помещение с долгосрочным арендатором по адресу: г. Анапа, Анапское шоссе, 89А, помещение №2 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! высокий рекламный потенциал и...
223 464 ₽ за м²
Коммерческое помещение 179 кв. м с функционирующей столовой, в историческом центре Анапы. Помещение расположено в ЖК Бизнес-класс Коллонада в самом центре города-курорта Анапа, рядом с набережной. Готовый бизнес с арендатором. Срочная продажа. Звоните, отвечу на все...
458 016 ₽ за м²
Коммерческое помещение 66, 5 кв. м с действующим кафе Море Time, в историческом центре Анапы. Помещение расположено в ЖК Бизнес-класс Коллонада в самом центре города-курорта Анапа, рядом с набережной. Готовый бизнес с арендатором. Срочная продажа. Звоните, отвечу на все...
46 771 ₽ за м²
Арт. 113867341 Продaeтся тoрговый центр 2245 м2 с сетевыми арендаторами ! МАП 1 050 000 р. Окупаемость 9 лет ! -Первый этaж : супeрмapкeт АГРОТОРГ , АвгустФарм Аптека , Империя Мебели( с 2018г.) -Другие постоянные арендаторы . Коммуникации : Автoномное газoвое отопление , центральное...
226 501 ₽ за м²
Готовый бизнес у моря! Продаётся гостевой дом "Отель Leto" и кафе "Leto" в Анапе – идеальное вложение для вашего успеха!Расположение – мечта!Всего 1 км от центра Анапы, прямо на берегу Чёрного моря! Рядом – аквапарки, дельфинарий, океанариум, парки...
134 783 ₽ за м²
Продается студия для отдыха либо постоянного проживания в микрорайоне Анапы, самом выгодно расположенном к песчаному пляжу. Дом малоэтажный, студия расположена на 4 этаже. Площадь составляет 23 кв.м., все студии соединяет общий балкон. В студии выполнен свежий ремонт,...
176 471 ₽ за м²
Лот №8379. Продается студия в цоколе. Дом находится в cамой близости к Имперaтоpскому парку в гopодe- курopтe Aнaпа , райoн Bыcoкого бepега. Идеальнoе решeние для отдыxа или сдaчи в apенду с цeлью пoлучeния пacсивнoго дoходa. Выпoлнeн нoвый eврорeмонт, прoизведён монтаж вентиляции! Установлена...
33 247 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Детский оздоровительный центр (ДОЦ) Кубанская Нива, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, Пионерский проспект, 276. ДОЦ находится в городе-курорте Анапе на территории лесопарковой зоны площадью почти 30...
676 471 ₽ за м²
Продается номер в курортном поселке Витязево – идеальная инвестиция! Ваш шанс на доход и комфорт всего в 200 метрах от песчаного пляжа! ☑ Предлагаем к продаже уникальный номер в уютной гостинице в курортном поселке Витязево. Площадь 17 кв.м, новый, свежий ремонт, вид на море...
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
64 286 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается помещение в торговом центре по адресу: г Анапа, ул.Омелькова, 38 От собственника , без комиссии! Общая площадь здания -4374.3 м2 Общая площадь продаваемого помещения: 350 м2 Вид права -Общедолевая собственность Доля владения -2/25 Арендная плата в месяц...
100 000 ₽ за м²
Лот №8532. Продается цокольное помещение под любые виды деятельности. Район Маяка (курортная зона). Вся инфраструктура развита. Помещение свободной планировки. Коммуникации все центральные. Документы готовы к сделке. Звоните!!!
107 500 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в центре Анапы. Переоборудовано в 2х комнатную квартиру. Комнаты смежные, с/у совмещен. Большая кухня. Помещение подойдет как для отдыха, так и под офис. Продажа с мебелью и техникой. Все подробности по телефону. Документы готовы, один...
105 803 ₽ за м²
ID-43121. В центе г-к Анапа продаётся большое цокольное помещение S - 58.6 м² с двумя входами ( с торца дома и из подъезда). Распланирован под однокомнатную квартиру. Ремонт, мебель, бытовая техника. Центральные коммуникации. Дом расположен в первой курортной зоне (памятник...
116 291 ₽ за м²
Объект №43993 Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом центре города. Продается готовый бизнес Коммерч. недвиж. свободного назначения. 3-этажный дом с хорошим ремонтом 1 ком.-, общей площадью 310 кв.м., участок площадью 1.4 сот. 36050000 р., , отдельный вход,...
120 371 ₽ за м²
Готовый бизнес!!! Продаются 2-а гостевых дома, на 1-ой береговой линии, общей площадью 648 кв.м., на участке 4, 5 сотки. Фасад 16, 26 м., длина 27 м. ИЖС. Расстояние до песчаного пляжа 50 метров. Первый гостевой дом, S= 286 кв.м., 24 комфортабельных номера со всеми удобствами, мебелью,...
101 961 ₽ за м²
Объект №1756 Продаётся готовый бизнес: действующая гостиница - полностью укомплектована. Здание 255 м2 расположено на 4х сотках земли. Все коммуникации подключены. Отопление - газовый котёл. Свет - 15квт. Водоснабжение центральное. Ровный участок, границы установлены. Дом...
125 000 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес в станице Благовещенская, общей площадью 200 кв.м. на 2-ух этажа, 6 номеров (одновременная вместимость 32 человек). На первом этаже три номера, в каждом номере сан узел, и общая кухня, полностью оборудована всем необходимым. Так же есть прачечная, в которой...
128 000 ₽ за м²
Объект №173732. Продается готовый бизнес с арендаторами в торговом центре "Эльбрус". Возможно при покупке заняться своим видом бизнеса. Локация - проходная т.к. рядом магазины. Без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Возможно расширение кв.м. за счет другого...
93 940 ₽ за м²
Объект №38577 Продается офисное помещение, общей площадью 99кв.м. разделено на два с отдельными входами. В одном сидит арендатор, стоматологический кабинет, второе в процессе сдачи в аренду. Мощность электричества 25кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализация. По всему...
72 223 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес - действующий гостевой дом Пушкин Хаус. Дом площадью 180кв.м. располагается в курортном посёлке Витязевово. На первом этаже жилая зона с просторной кухней, гостиной и двумя комнатами. На втором этаже 6 гостевых номеров, каждый из которых оборудован...
282 443 ₽ за м²
Объект №58044 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА на 13 млн.!!! В продаже гостиница в самом сердце Анапы по ул. Кати Соловьяновой. Всего 11 номеров и дом, в котором живут собственники. Улица Кати Соловьяновой - самое популярное место для отдыхающих. С одной стороны - тихо и уютно. С...
118 391 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! В продаже прекрасная гостиница! Вилла 435 м2 премиум класса на участке 9 соток. Вилла состоит из 4-х апартаментов. п. Витязево, муниципальное образование Анапа, Краснодарский край. Площадь каждого апартамента 54 м2. Апартаменты включают в себя спальню с двуспальной...
40 923 ₽ за м²
Продается цокольное не офисное, не жилое помещение. Площадь помещения 134.4 кв.м. В помещение два отдельных входа, два санузла. Помещение подойдет, как для осуществления коммерческой деятельности, так и для проживания (без прописки), либо под сдачу в аренду отдыхающим....
123 587 ₽ за м²
Объект №48312 Продается ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ города Анапа. - Помещение очень светлое, с окном. - Дом одноподъездный. Закрытая территория. Детская площадка. Много парковочных мест. - Район с развитой инфраструктурой: рядом Южный рынок, Сетевые...
144 048 ₽ за м²
Объект №48691 В продаже ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на 1 этаже в новом современном комплексе Анапы. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Помещение располагается на территории жилого комплекса ЖК Черное Море Корпус. - 1 этаж, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! На входе Вас встречает большая витражная группа,...
78 125 ₽ за м²
Объект №1220 Продается складское помещение Общая информация: • Площадь: 7.9 м² • Стоимость: 625 000 руб. (79 113 руб/кв.м.) • Тип помещения: Склад Описание помещения: Предлагаем к продаже компактное складское помещение площадью 7.9 м². Это отличное решение для хранения личных...
97 223 ₽ за м²
Объект №48658 Срочно продается УЮТНОЕ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в престижном районе города Анапа! Основные ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 18 кв.м. - Расположение: цокольный этаж. - Естественное освещение: наличие окна. - Состояние: готово к использованию ПРЕИМУЕСТВА объекта: - Развитая...
192 308 ₽ за м²
Объект №48607 К продаже предлагается сухой, теплый и светлый цоколь с высокими потолками — редкая находка. А свежий ремонт в светлых тонах создаёт приятную атмосферу, будь то для работы или сдачи в аренду. Коммуникации центральные: вода, свет, отопление. Все на счетчиках....
48 149 ₽ за м²
Продается гостиница с кафе 1350 м2 на 7 сотках земли в курортной станице Благовещенская, расположенной на берегу Черного моря. В гостинице 22 номера: 5 номеров по типу апартаменты (2х комнатные) и 17 номеров стандарт (двухспальная кровать+диван), на территории бассейн с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».