Продажа помещения
в
134 783 ₽ за м²
Продается студия для отдыха либо постоянного проживания в микрорайоне Анапы, самом выгодно расположенном к песчаному пляжу. Дом малоэтажный, студия расположена на 4 этаже. Площадь составляет 23 кв.м., все студии соединяет общий балкон. В студии выполнен свежий ремонт,...
163 044 ₽ за м²
Лот №5534. Продаются апартаменты в высоком цокольном этаже (прописки нет) сделан красивый качественный ремонт. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Заходи живи. Хороший вариант как для своего проживания, так и для круглогодичной сдачи в аренду. Вся инфраструктура рядом в...
815 197 ₽ за м²
Арт. 95521739 Продаются студии с евро отделкой в комплексе "Россиянка". Студии с балконом , оснащены мебелью и техникой Проект отличается собственной парковой территорией и авторской архитектурой, на территории расположен лиственными и хвойными посадками, поля для...
450 000 ₽ за м²
Арт. 96548319 1 очередь проекта - срок реализации первое полугодие 2027г., срок реализации всего проекта 2029. 3 отеля с номерным фондом 2500 номеров , представляются под брендом AZIMUT Парк Отель 4* Застройщик " Вертикаль Инвест" с 2005 года успешно реализует жилые и коммерческие...
87 500 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10164029 Продам нежилое помещение площадью 40 м² ( г Анапа ул Верхняя дорога 151 к 4). Дом: тип строения - жилое, материал стен - монолитный, год постройки - 2019, этаж - 0, этажность - 16. Особенности: парковка на улице. Дополнительно: огороженная территория. Особенности строения:...
78 947 ₽ за м²
Арт. 24642110 Продаю превосходный бизнес в Анапе! Гостевой дом общей площадью 760 кв.м., в котором 4 этажа с современными просторными номерами, апартаментами для проживания хозяев, подсобными помещениями, 5-й этаж свободной планировки. Номерной фонд - 16 номеров, 12 из которых с...
270 000 ₽ за м²
Лот №8411. Продается Детский Оздоровительный Центр «Кубанская Нива».23:37:0107002:283 общей площадью 37650 +/-21.7кв.м., собственность; 23:37:0107002:180 общей площадью 1460кв.м., муниципальная собственность; 23:37:0107002:671 обшей площадью 3000 кв.м., муниципальная собственность; 23:37:0107002:145 обшей площадью...
676 471 ₽ за м²
Продается номер в курортном поселке Витязево – идеальная инвестиция! Ваш шанс на доход и комфорт всего в 200 метрах от песчаного пляжа! ☑ Предлагаем к продаже уникальный номер в уютной гостинице в курортном поселке Витязево. Площадь 17 кв.м, новый, свежий ремонт, вид на море...
470 000 ₽ за м²
ИНВЕСТИРУЙ В ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС.Крупнейшая российская гостиничная сеть AZIMUT Hotels откроет новый объект в Анапе. Подписано соглашение о сотрудничестве между AZIMUT Hotels и ADM group по развитию гостиницы AZIMUT Парк Отель Анапа 4* в составе курортного комплекса «Лучи» в центре города...
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
111 765 ₽ за м²
В продаже помещение для Вашего бизнеса. Помещение в новом доме в предчистовой отделке, что позволит Вам сделать ремонт под себя. Помещение с окном на восток, что безусловно будет радовать Вас утренним солнцем. Возле дома есть парковка, сетевой магазин прямо в комплексе, дом...
138 889 ₽ за м²
База отдыха на берегу Чёрного моря: выгодное предложение! Продаётся действующая база отдыха, расположенная в посёлке Веселовка, Темрюкский район. Это отличная возможность стать владельцем кусочка побережья. Земельный участок площадью 7, 5 соток находится менее чем в 100...
41 667 ₽ за м²
Объект №164096 Гостиница на 14 номеров, 2 этажа, каждый номер с балконом, с/у полностью укомплектован. На территории есть бассейн, столовая, кухня, летний бар. Имеется цокольное помещение, которое можно использовать и под столовую и рецепшн, и под жилое. Без обременений. Все...
101 852 ₽ за м²
Объект №168058 Продаётся коммерция . А именно продуктовый магазин Наработанные поставщики Стабильный поток покупателей . Надежный коллектив . Стабильная прибыль - Это Уверенность в завтрашнем дне! МАП по запросу. Ведётся вся документация по бизнесу! Работаем по ИП А...
356 819 ₽ за м²
Объект №166696 ВНИМАНИЕ!!! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 22 м2 с Арендаторами!!! Данная локация является самой ТОПОВОЙ в городе, так как расположена в сердце города, рядом с Центральным рынком, остановками, кинотеатром, жилыми...
79 546 ₽ за м²
Объект №161127 Все документы в порядке, подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, один собственник. Готовый бизнес на берегу моря! До пляжа 800 метров. Гостиница площадью 440 квадратных метров. Первый этаж два коммерческих помещения под кафе или магазины по 90...
226 667 ₽ за м²
Объект №167224 Продаётся коммерческое помещение на первом этаже! Это помещение расположено на одной из центральных улиц с оживлённым трафиком. У него отдельный вход, что обеспечивает удобство для клиентов и арендаторов. Внутри есть отопление и мокрая точка, что делает его...
170 000 ₽ за м²
Объект №163598 Продается коммерческое помещение на первом этаже в шикарной локации, рядом "Магнит" в Анапе микрорайон Алексеевка. Площадь помещения 100 м2. Правильной формы, высокие потолки, качественный ремонт. Уже с Арендатором-аптека "Апрель", долгосрочный договор,...
199 702 ₽ за м²
Объект №160106 Продается торговое помещение в Анапе, расположенное в курортной зоне. Площадь объекта составляет 335 кв.м., высота потолков - 3, 3 метра. Помещение полностью готово к эксплуатации - в нем проведен качественный ремонт, все коммуникации центральные, установлено...
73 500 ₽ за м²
Объект №164944 Горячие предложение!!! В продаже коммерческое помещение площадью 340 квадратных метров в самом центре Супсеха. Отдельный вход. В данный момент производиться качественный ремонт. Есть арендатор который до момента покупки готов заключить долгосрочный договор...
9 624 ₽ за м²
Объект №167587 Продается готовый бизнес - уникальная возможность стать владельцем гостиничного комплекса премиум класса, который можно развернуть практически в любой точки России . В основе строения- более 1000 м2 высококачественного оцилиндрованного бревна, что...
84 091 ₽ за м²
Объект №161426 Ликвидное , коммерческое помещение в курортной части города !!! Сейчас есть арендатор! Свой , отдельный вход ! Хороший ремонт ! Высота потолков 2.4 Электричества 15 кВт, можно подключить больше Все коммуникации центральные : вода , отопление , свет !!! Много...
151 516 ₽ за м²
Объект №167581 Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, с арендатором на длительной основе, высоким пешеходным трафиком. Выгодное расположение в центральной части города...
28 498 ₽ за м²
Объект №168691 Срочная продажа готовый бизнес Ремонт мебель техника Всё в самом лучшем виде Прекрасная интеграция для вашего бизнеса , можно использовать как готовый материал Возможно переделать под себя и сделать полный ребрендинг Самый центр города, проходная часть,...
174 843 ₽ за м²
Объект №168175 Срочная продажа коммерческого помещения В самом центре Анапы продаётся помещение с арендаторами, очень хорошее проходное место! - Общая площадь помещения 160 кв.м. - Отдельный вход, фасад на улицу. - Электричество 15 кВт, коммуникации центральные, газ можно...
114 538 ₽ за м²
Объект №161827 Гостиничные номера и квартира 2х комнатная на земле!!!!! Продам готовый бизнес: 5 номеров 2х местные и 1-3х местный с общей кухней и санузлом 2 номера с отдельной кухней и санузлом отдельно 2 санузла 2 душевые 2 мангальная зона летняя кухня номера все отапливаются, в...
88 889 ₽ за м²
Объект №122830 Продаю готовый бизнес. Гостевой дом на 22 номера, вместимостью более 70 человек. На 1-м этаже находится 1 комнатная квартира, столовая, комната для персонала. Дом расположен в тихом зеленом переулке, лишенном посторонних глаз и шума, курортного р-на Витязево, г....
107 143 ₽ за м²
Объект №162909 Гостиница, 280 м² . Продается готовый бизнес Гостевой дом находится в районе Джемете, Пионерский проспект.К размещению предлагаем 2х, 3х, 4х местные номера класса стандарт, так же имеются номера студии с собственной кухней.На территории расположена летняя кухня...
314 286 ₽ за м²
Объект №159715 Продается коммерческое помещение в сердце микрорайона 3Б, Анапа! Основные характеристики: Этаж: 1-й Вход: отдельный с фасадом на улицу Состояние: готово к работе, с ремонтом Коммуникации: все центральные (вода, свет, канализация) Отопление:...
343 512 ₽ за м²
Объект №163695 Готовый бизнес в центре Анапы. Здание имеет несколько входов для разных арендных площадей, и отдельный вход на 2 и 3 этажи для жилых студий разной площади (всего 6). Все студии сдаются. На 1 этаже арендуют под булочную и небольшой формат кафе. Всё в собственности....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».