Продажа помещения
в
134 783 ₽ за м²
Продается студия для отдыха либо постоянного проживания в микрорайоне Анапы, самом выгодно расположенном к песчаному пляжу. Дом малоэтажный, студия расположена на 4 этаже. Площадь составляет 23 кв.м., все студии соединяет общий балкон. В студии выполнен свежий ремонт,...
80 116 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Детский оздоровительный центр (ДОЦ) Кубанская Нива находится в городе-курорте Анапе на территории лесопарковой зоны площадью почти 30 га. и экологически чистом песчаном участке Черноморского побережья Краснодарского...
43 750 ₽ за м²
Гостевой дом на 65 мест все номера укомплектованы: сан.узел, сплит-система, телевизор, холодильник, Свет, вода, канализация, газ.автостоянка на 10 автомобилей. столовая на 40 мест. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1689, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
676 471 ₽ за м²
Продается номер в курортном поселке Витязево – идеальная инвестиция! Ваш шанс на доход и комфорт всего в 200 метрах от песчаного пляжа! ☑ Предлагаем к продаже уникальный номер в уютной гостинице в курортном поселке Витязево. Площадь 17 кв.м, новый, свежий ремонт, вид на море...
127 273 ₽ за м²
от 40 до 50 гостей, Стандартndash;7 номеров, Полулюксndash;4 номера, Студио ndash; 7 номеров.2-х, 3-х, 4-х местные однокомнатные номера категорий Стандарт, Полулюкс, Люкс со всеми удобствами: душ, туалет, сплит-система, телевизор, холодильник, интернет Wi-Fi. На фасаде коммерческое помещение....
89 286 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом общей площадью 392 кв.м площадь участка3.5сот. 3 этажный кирпичный дом. Сделанремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ.Черное море в 18...
79 727 ₽ за м²
Продаётся квартира свободного назначения в центре города. Площадь помещения составляет 43.90 кв.м. В настоящий момент помещение требует косметического ремонта. В помещении две комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению - как коммерческое помещение или офис....
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
65 000 ₽ за м²
Газ, свет 15 кВт, скважина, септик. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13228, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
136 987 ₽ за м²
Объект №158597 ✅✅✅Срочно продам готовый бизнес.✅✅✅ Мастерская по ремонту стартеров и генераторов на автомобили иностранного производства под ключ, заходи и работай. &&&&Строение и земельный участок в собственности.&&& (куплен непосредственно у администрации)✅ Своя...
73 864 ₽ за м²
Объект №152658 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в самой исключительной локации Анапского района!!! Полная стоимость в договоре!!! Документы готовы к сделке!!! Возможна продажа в ипотеку!!! Гостевой дом, который можно использовать как для проживания, так и для бизнеса. Характеристики: - S участка -...
91 305 ₽ за м²
Объект №160775 Продается готовый бизнес в самом центре Анапы, в 500 метрах от моря. На территории располагается дом для проживания хозяев, который можно переоборудовать в несколько дополнительных номеров. Так же: 9 меблированных номеров Летняя кухня И зона барбекю Плюс...
84 091 ₽ за м²
Объект №161426 Ликвидное , коммерческое помещение в курортной части города !!! Сейчас есть арендатор! Свой , отдельный вход ! Хороший ремонт ! Высота потолков 2.4 Электричества 15 кВт, можно подключить больше Все коммуникации центральные : вода , отопление , свет !!! Много...
83 065 ₽ за м²
Объект №149772 Продам помещение свободного назначения в двух уровнях, общей площадью 123.7 м. кв. В данный момент помещение с арендатором, используется под склад. Возможно использовать под магазин, медицинский центр, иные виды коммерции. Помещение находится в отличной локации...
100 000 ₽ за м²
Объект №133335 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 160 м2 Первый этаж, имеются два отдельных входа, и два раздельных санузла, высота потолка 3.2 м. Коммуникации центральные: свет (15квт), водопровод, канализация. Вентиляции (приточно- вытяжная). Кондиционеры. Много...
115 000 ₽ за м²
Объект №159074 Готовый бизнес в центе Анапы! До моря 5 минут. Гостевой дом расположен на участок 3.6 соток 200 кв. м. (4 номера, первый этаж и 4 номера, второй этаж) + дом для хозяев 70 кв. м (3 комнаты + кухня-гостиная), также на территории есть помещение, используемое как летнее...
114 538 ₽ за м²
Объект №161827 Гостиничные номера и квартира 2х комнатная на земле!!!!! Продам готовый бизнес: 5 номеров 2х местные и 1-3х местный с общей кухней и санузлом 2 номера с отдельной кухней и санузлом отдельно 2 санузла 2 душевые 2 мангальная зона летняя кухня номера все отапливаются, в...
75 000 ₽ за м²
Объект №160117 Продается большой гостевой дом, 800 м2, 3 этажа, с дизайнерским оформлением номеров. Большая клиентская база! На участке 13 сот. подогреваемый бассейн 3, 5х10х1, 70, баня, беседки, кухня-котельная. В доме 3 этажа. На первом 3 двухкомнатных и 3 однокомнатных номера с...
314 286 ₽ за м²
Объект №159715 Продается коммерческое помещение в сердце микрорайона 3Б, Анапа! Основные характеристики: Этаж: 1-й Вход: отдельный с фасадом на улицу Состояние: готово к работе, с ремонтом Коммуникации: все центральные (вода, свет, канализация) Отопление:...
92 716 ₽ за м²
Объект №160673 Срочно продам ГОСТЕВОЙ ДОМ в Курортном поселке Витязево Гостевой дом расположен на 5 ти сотках ИЖС в шаговой доступности от пляжей Черного моря 1эт гостиница: залита плита перекрытия для возведения второго и третьего этажа. 7 номеров 2-3х местные номера...
87 500 ₽ за м²
Объект №161803 Продам готовый прибыльный бизнес! Жилой дом и гостиница "Русалочка" на лазурном берегу Черного моря в курортной станице Благовещенская! Об объекте: Гостиница состоит из 3х этажей, на которых располагаются 11 гостевых номеров со всеми удобствами. 1 этаж: со...
106 125 ₽ за м²
Объект №162068 ЖК "Притяжение"!!! Комплекс комфорт класса. 300 метров от моря!!! + Продается помещение на цокольном этаже. + Первое помещение от входа. Вход с улицы! + Парковочные места + Выполнен ремонт, заведено электричество, вытяжка. + Можно использовать под офис, студию Успейте...
92 303 ₽ за м²
Объект №159960 **Продается уникальный четырехэтажный дом от собственника в 300 метрах от моря!** Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение – просторный и комфортабельный четырехэтажный дом, расположенный на охраняемой территории закрытого пансионата. Этот дом был...
55 000 ₽ за м²
Объект №154042 Гостиница с ремонтом в Витязево.Земля в собственности Центральные коммуникации Индивидуальное газовое отопление Два отдельно стоящий здания под бизнес Каждая комната оборудована своим санузлом, установлены сплит-системы Во дворе бассейн, просторная...
79 007 ₽ за м²
Объект №160157 Трехэтажный гостевой дом на 16 номеров с видом на лиман. Станица Благовещенская, Бугазская коса. Автономное газовое отопление, центральный водопровод, большая огороженая территория на заднем дворе с выходом на пляж лимана. В доме 3 этажа + большой...
81 708 ₽ за м²
Объект №153781 Гостиница в городе построенная 2005году, фасад из красного кирпича. Высокие потолки , все удобства , комфортные просторные номера. 11 номеров для четырехместного размещения и 1 номер двухкомнатный Расположена гостиница на участке 7соток , все коммуникации...
63 748 ₽ за м²
Объект №162109 КОММЕРЦИЯ 400 КВ.М!!! 500 МЕРОВ ДО МОРЯ!!! Новый современный район!!! В продаже помещение свободного назначения. Располагается в жилом доме, ЖК "Южный". + Новый густозаселенный район рядом с морем! + Три входа. Вода и электричество напрямую от поставщика. + Получены...
181 250 ₽ за м²
Объект №160115 В срочной продаже коммерческое помещение общей площадью 80 кв. м., можно использовать под любой вид деятельности! Помещение с отличной локацией, хорошая проходимость, напротив помещения многоквартирные дома, а также рядом ЖК "Привилегия", "Молодежный" , 12 мкр-он,...
488 236 ₽ за м²
Объект №162082 Самая Крутая локация!!! Трафик ВСЕГДА !!! Рядом много магазинов !!! Помещение находится на пересечении улиц Крымская и Красноармейская , подойдет для разных видов бизнеса., локация уникальна для привлечения как местных жителей, так и отдыхающих. Рядом множество...
63 917 ₽ за м²
Объект №161283 Продается помещение свободного назначения 17.7 кв.м., расположенное на цокольном этаже. Помещение находится в самом популярном жилом комплексе «Времена года» — идеальное место для воплощения в жизнь ваших бизне-идей! Помещение продается в черновой отделке...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».