Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Анапе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 152 актуальных предложений на сегодня.

152 предложения

Сортировать:
2 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
1 900 000 ₽

111 765 ₽ за м²

17 м²

В продаже помещение для Вашего бизнеса. Помещение в новом доме в предчистовой отделке, что позволит Вам сделать ремонт под себя. Помещение с окном на восток, что безусловно будет радовать Вас утренним солнцем. Возле дома есть парковка, сетевой магазин прямо в комплексе, дом...

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
20 600 000 ₽

248 193 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Объект №154503 Продам коммерческое помещение общей площадью 83 м2 . Помещение находится в отличном месте, на первой береговой линии. Несмотря на топовую локацию, перед помещением своя парковка, с большим количеством парковочных мест. Входная группа выходит прям на...

8 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
31 000 000 ₽

176 137 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Объект №165310 Срочно продается коммерческое помещение на 1-ом этаже общей площадью 175 м2. Уже есть арендатор КБ в части здания (112 м2) , вторая часть (63, 7 м2) угловая на сегодняшний день свободная. Договор с КБ долгосрочный, с ежегодной индексацией. Парковка перед зданием....

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
8 060 000 ₽

155 000 ₽ за м²

52 м² этаж 2

Объект №157279 Новый перспективный торговый центр в развитом районе города Анапы. В непосредственной близости находятся ЖК "Горгиппия". На первом этаже магазин "Пятерочка", аптека "Фитофарм", салон красоты. Третий - четвертый этаж занимает Министерство образование. При...

14 марта 2025 Продажа Офисного помещения
36 000 000 ₽

151 261 ₽ за м²

238 м² этаж 2

Объект №167585 Коммерция в ценрте города!!! Идеальный вариант для вашего бизнеса! Есть вариант оставить долгосрочного платежеспособного арендатора!

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
50 600 000 ₽

219 048 ₽ за м²

231 м² этаж 1

Объект №156048 Продается офисное помещение с арендаторами в деловом центре города. По всем вопросам звоните!

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Объект №166598 Уютноe пoмeщениe, многофункционального назначения. С cобcтвeнным санузлом. Mecто располoжeния oчeнь удoбноe - "Золотой Квадрат". Mнoго пapковочных мeст. Очень перcпeктивнoe мecтo кaк для cдачи, так и для проживания. Возможен небольшой торг.

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
3 150 000 ₽

150 000 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Объект №110050 Продаю офисное помещение , площадью 20.7 кв.м. в ТЦ "Солнечный". Помещение отлично подходит под торговую точку. Хорошее расположение.

24 декабря 2024 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

156 977 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Объект №1152 Продается офисное помещение в Анапе! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — офисное помещение площадью 86 кв.м., расположенное по улице Шевченко. Это идеальный вариант для инвесторов и бизнесменов, желающих получить стабильный доход от...

2 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 499 999 ₽

195 653 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Объект №58857 ✅УСПЕЙ КУПИТЬ! ✅Стабильность-Недвижимость! ✅Продaётcя кoммерция на oднoй из сaмыx оживлeнных улиц гоpодa по ул.Паpкoвая, и пр-д солдатских матерей. Большинcтвo машин выезжает из Aнапы имeннo по этим улицам. Создан поток людей и машин в данную локацию. ✅Будущие...

26 марта 2025 Продажа Офисного помещения
4 999 999 ₽

217 392 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Объект №58852 ✅Продaётcя кoммерция на oднoй из сaмыx оживлeнных улиц гоpодa по ул.Паpкoвая, и пр-д солдатских матерей. Большинcтвo машин выезжает из Aнапы имeннo по этим улицам. Создан поток людей и машин в данную локацию. ✅Будущие соседи: якорные арендаторы (Яндекс Маркет,...

1 октября 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

40 923 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Продается цокольное не офисное, не жилое помещение. Площадь помещения 134.4 кв.м. В помещение два отдельных входа, два санузла. Помещение подойдет, как для осуществления коммерческой деятельности, так и для проживания (без прописки), либо под сдачу в аренду отдыхающим....

14 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Объект №1311 Продается коммерческое помещение вободного назначения , площадью 115 кв.м. Отдельный вход, фасад на улицу. 7 КВТ света , можно еще докупить при необходимости. Отличный деловой район. В данной локации располагаются: пятерочка , нотариальная контора , АО Магнит. школа...

23 марта 2025 Продажа Офисного помещения
44 500 000 ₽

148 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Объект №58843 В топовой локации на самой центральной улице города-курорта Анапа продается офисное помещение на ул. Крымской 272, площадью 300 кв.м. Отдельный вход с ул. Крымской и второй со двора. В помещении сделал капитальный ремонт, заменена вся электрика, новое освещение,...

13 октября 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Большой, уютный гостевой дом 500 м2 в ст. Благовещенской. В гостевом доме 19 номеров, различных размеров от 2-х до 5-и местных, максимальное количество гостей 70 человек. Все номера оборудованы кондиционерами, телевизорами, холодильниками, электрочайниками, наборами посуды. В...

18 октября 2024 Продажа Офисного помещения
850 000 ₽

40 477 ₽ за м²

21 м² этаж -1

Продам помещение в цоколе, предчистовая отделка. Потолки 3 метра. Помещение свободного назначения расположено в жилом доме ЖК Южный 2.Тихий двор , 4 этажные дома. Дом сдан 2021 году. Идеально для офиса, массажного, маникюрного кабинета и др., также собственники делают студии для...

10 октября 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

126 028 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения с отличным ремонтом под ключ в новом жилом комплексе Огни Анапы, в центре города. Расположенное на первом этаже, общая площадь 73 кв.м. В помещении витражные окна в пол, потолок Армстронг, полы - плитка, установлены батареи, на все...

13 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
2 200 000 ₽

62 858 ₽ за м²

35 м² этаж -1

Объект №1296 Продается помещение свободного назначения площадью 35 кв.м. + 3 кв.м. балкон. Помещение уникальное - одно такое на весь дом (внутри помещения отсутствуют трубы общих коммуникаций). В помещении полноценное окно с доступом уличного света и естественной вентиляции....

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
6 990 000 ₽

44 241 ₽ за м²

158 м² этаж -1

Объект №46967 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 158 кв.м. Все коммуникации заведены, центральные. Электричество 20 кВт. Окна большие, 4 шт. Отдельный широкий вход. Полная сумма в договоре.

25 марта 2025 Продажа Офисного помещения
62 888 000 ₽

87 345 ₽ за м²

720 м² этаж 1

Арт. 62223559 В центре города –курорта Анапа продается ГОТОВЫЙ бизнес ( рассмотрим аренду на сезон). Гостиница 720 кв.м (коммерция), 3.9 сотки земли (коммерция). Цоколь + 4 этажа + мансарда. Зеленый двор и летняя кухня на территории гостевого дома. На территорию вмещается до 4х...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
4 150 000 ₽

244 118 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Ищете офис для работы? Обратите внимание на помещение в ЖК «Чёрное море»! У него есть свои плюсы: находится на первом этаже, имеет отдельный вход и не расположен в подвале. Рядом есть всё необходимое для бизнеса: пункт выдачи Ozon, ТСЖ «Чёрное море», магазин, парикмахерская и...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

138 729 ₽ за м²

87 м² этаж 2

Арт. 23731317 Продаётся коммерческое помещение в БЦ "Престиж". Общая площадь 86.5 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже Бизнес Центра, в котором располагаются Медицинские центры, Страховые компании, Туристические фирмы, кабинеты адвокатов и т. д. БЦ находится на пересечении ул....

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
52 000 000 ₽

108 334 ₽ за м²

480 м² этаж 3

Арт. 23732124 Продается гостевой дом в центральной части города Анапа. Общая площадь 470 м2, количество номеров - 14, на земельном участке 3, 5 соток. Гостевой дом предназначен для круглогодичного проживания. Все номера оборудованы ванными комнатами, сплитсистемами, полностью...

12 марта 2025 Продажа Офисного помещения
9 888 000 ₽

98 880 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Арт. 24647226 Продается офис в центре города Все самые лучшие и актуальные предложения на рынке недвижимости, по Вашему запросу, вы сможете найти у нас на сайте, написав в поисковике "агентство южный квартал Анапа" и нашем Avito магазине, нажав название нашей компании АН "Южный...

26 марта 2025 Продажа Офисного помещения
6 650 000 ₽

183 196 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Арт. 94759633 Пpодаётся коммерческое помeщениe в ЖК "Чёpное мopе"! Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление. Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка,...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

200 м² этаж 4

Арт. 48172172 Продается офисное помещение на 4 этаже 9 этажного офисного бизнес-центра  Общая площадь помещения 200 кв.м. Два лифта на этаж  Централизованные коммуникации Отведеная электрическая мощность: 10 КВТ  Система кондиционирования и интернет-провайдер Выделенное...

19 декабря 2024 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

132 353 ₽ за м²

34 м² этаж 1

Объект №159456 Коммерческие площади в Анапе: ваш путь к успешному бизнесу! Ищете идеальное место для вашего бизнеса в Анапе? Продаются уникальные коммерческие площади на Спортивной улице, 18, прямо напротив новой школы! Это ваше окно в мир возможностей с высоким пешеходным...

27 марта 2025 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

136 691 ₽ за м²

139 м² этаж 1

Объект №124152 Продается коммерческое помещение с сетевым Арендатором в спальном районе города. Общая площадь 139.1 м2. Все центральные коммуникации, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Всего 4 входа, два с фасадной части, два со двора. Дополнительно...

9 октября 2024 Продажа Офисного помещения
33 000 000 ₽

82 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Объект №128650 Уникальное коммерческое здание в Анапе: ваш шаг к успеху! Представляем вашему вниманию четырехэтажное здание в самом центре Анапы, на улице Горького, 49! Это идеальное место для бизнеса, которое сочетает в себе удобство и высокий потенциал дохода. Не упустите...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
13 800 000 ₽

158 621 ₽ за м²

87 м² этаж 2

Объект №153797 В продаже офисное помещение площадью 87 кв метров , локация рядом с морем , Бизнес - Центр , , Престиж, , ! Находится на втором этаже здания , арендаторы надёжные , постоянные , арендуют более 10 лет, исправно платят аренду , плату арендную давно не поднимали ,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.