Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Анапе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 230 актуальных предложений на сегодня.

230 предложения

Сортировать:
29 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

172 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Объект №169660 Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом на центральной улице города. Шикарный обзор с трассы, имеется вывеска на фасаде. Всего площадь 40, 1 м2, высота потолка 4 м, выделен второй уровень. Имеется собственный санузел, поделено на два...

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
20 600 000 ₽

248 193 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Объект №154503 Продам коммерческое помещение общей площадью 83 м2 . Помещение находится в отличном месте, на первой береговой линии. Несмотря на топовую локацию, перед помещением своя парковка, с большим количеством парковочных мест. Входная группа выходит прям на...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
8 255 000 ₽

158 750 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Объект №166836 Продается помещение свободного назначения расположенное в торговом центре в цокольном этаже. Помещение с окнами в пол, в черновой отделке. Входная группа отдельная, помещение свободной планировки. что очень удобно в организации ваших бизнес-решений. Высота...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

170 455 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Объект №168857 Эксклюзивное предложение-помещение без отделки в районе Южного рынка. парадный вход с витражными окнами, высота потолков 2, 9 метров помещение без ремонта, центральная вода и канализация. свет 5 квт (при желании можно увеличить) возможность использования под...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Объект №118328 Продается магазин с товаром на одной из центральных улиц города, площадью 30 м2, свой санузел, высота потолков 3 м., высокий пешеходный трафик. Получение прибыли с первого дня работы, передаем список поставщиков товаров, отчетность. Электричество 15 кВт. Можно...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

65 218 ₽ за м²

230 м² этаж 3

Объект №50134 Продается помещение в хорошем проездном месте в районе Красной площади с евроремонтом и дизайнерской отделкой . Высота потолков до 3, 5 метра. Помещения класса А, В+ , 2 грузопассажирских лифта. Отделка вентилируемого фасада с применением керамогранита,...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
2 492 000 ₽

69 223 ₽ за м²

36 м² этаж 2

Объект №37441 Продается коммерческая, общей площадью 35.6м2. Имеется пять помещений разной квадратурой (от 22-36 м2) с арендаторами. Стоимость 70 тыс. кв.м. Могу рассмотреть вариант рассрочки. При полном расчете готов уступить в стоимости. Агенства просьба не беспокоить.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Объект №168833 Офис. Готовый бизнес. Новый ремонт.

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
50 600 000 ₽

219 048 ₽ за м²

231 м² этаж 1

Объект №156048 Продается офисное помещение с арендаторами в деловом центре города. По всем вопросам звоните!

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 400 000 ₽

137 500 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Объект №37773 Продается коммерческое помещение с ремонтом общей площадью 32м2 в самом центре города курорта Анапа в проходном месте с арендаторами. Прибыльное вложение денег.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 150 000 ₽

63 847 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Объект №53598 Продается готовый бизнес, помещение площадью 65 кв.м. Отдельный вход, фасад во двор.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

60 186 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Объект №77139 Продаётся офисное помещение , полуцоколь с отдельным входом. Готовый бизнес с арендаторами , работающими 8 лет . Все коммуникации , оживленная улица , проходное место.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

81 250 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Объект №53741 продается готовый бизнес в центре города. с ремонтом и оборудованием.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Объект №57992 продается помещение с ремонтом и арендаторами (срок окупаемости 9 лет). Самый центр города. Все коммуникации подключены центральные, 1 этаж, все с ремонтом.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

76 745 ₽ за м²

43 м² этаж 2

Объект №105965 Срочно продам коммерческое помещение на 2 этаже с арендаторами. Окна внутри торгового центра

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

121 053 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Объект №118019 Продаем магазин площадью 95кв с хорошим ремонтом в курортной зоне города. Расположен на первом этаже с выходом на улицу. Здание новое, есть еще магазины рядом . Помещение с арендаторами.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

45 455 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Объект №45439 Срочно продается офисное помещение с двумя выходами вдоль оживленного шоссе, дорогой ремонт, мебель! Интернет, стационарный телефон, охрана. Готово к въезду, все коммуникации подключены. Кухня и туалет. Идеальное место для салонов красоты, офисных помещений и...

20 февраля 2025 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Объект №166598 Уютноe пoмeщениe, многофункционального назначения. С cобcтвeнным санузлом. Mecто располoжeния oчeнь удoбноe - "Золотой Квадрат". Mнoго пapковочных мeст. Очень перcпeктивнoe мecтo кaк для cдачи, так и для проживания. Возможен небольшой торг.

7 мая 2025 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

94 118 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Объект №169841 В продаже офисное помещение в центре города . Помещение цокольное , с окнами , с отдельным входом с улицы. Площадь 84.6квадрат . Свет 17квт( рядом трансформаторная станция -можно увеличить) Вода, канализация -центральная Отопление- от установленного электро котла

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

55 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Объект №51688 Продам офисное помещение , площадью 100 кв.м. Предчистовая отделка, два входа, удобный подъезд, фасад на улицу. Можно использовать для магазина, имеются подсобные помещения, которые можно использовать под склад, свой сан/узел.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

74 586 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Объект №54437 продается большое коммерческое помещение с ремонтом под любой вид деятельности (офис, учреждение и т.п.) по улице крымской, хорошее проездное место, фасад на Крымскую. все коммуникации, можно сдать в арендуСРОЧНО

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

450 м² этаж 2

Объект №106325 продается помещение на 2 этаже двухэтажного отдельностоящего здания Центральная проездная часть города, рядом остановка и жилые комплексы. Идеальный вариант для медцентра, учебного заведения, торговых центров.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

53 750 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Объект №88810 Продается офисное помещение , площадью 80 кв кв.м. Предчистовая отделка, отдельный вход, фасад на улицу

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

68 182 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Объект №84111 Продам хороший светлый полу цоколь состоящий из двух помещений, два входа-со двора и с улицы. Санузел. Хороший вариант для офисов. Проездной место

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

35 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Объект №49652 продается цокольное помещение с ремонтом, коммуникации подключены, проездное место, хорошая цена.

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

94 118 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Объект №89666 Продается офисное помещение , площадью 34 кв кв.м. Фасад во двор

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

71 667 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Объект №52926 Продается офисное помещение , площадью 30 кв.м. Фасад на улицу. Помещение состоит из двух комнат площадью 13 и 17кв м. При покупке автоматически переходит в право собственности коридор площадью 6 кв м. Рассмотрю варианты обмена с доплатой. Автомобиль, земельный...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

102 942 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Объект №89667 Продается офисное помещение , площадью 34 кв.м. Фасад во двор

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

85 000 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Объект №53512 Продается офисное помещение , площадью 80 кв.м. Предчистовая отделка, отдельный вход, фасад на улицу

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Объект №57990 Продается коммерческое помещение в хорошем месте в 2 уровнях: цоколь (95 метров) и 1 этаж(55 метров) с ремонтом, сигнализация, на каждом уровне свой сан.узел.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.