Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Анапе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 218 актуальных предложений на сегодня.

218 предложения

Сортировать:
6 августа 2025 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

107 500 ₽ за м²

40 м²

Продажа нежилого помещения в центре Анапы. Переоборудовано в 2х комнатную квартиру. Комнаты смежные, с/у совмещен. Большая кухня. Помещение подойдет как для отдыха, так и под офис. Продажа с мебелью и техникой. Все подробности по телефону. Документы готовы, один...

1 мая 2025 Продажа Офисного помещения
9 300 000 ₽

93 940 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Объект №38577 Продается офисное помещение, общей площадью 99кв.м. разделено на два с отдельными входами. В одном сидит арендатор, стоматологический кабинет, второе в процессе сдачи в аренду. Мощность электричества 25кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализация. По всему...

1 октября 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

40 923 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Продается цокольное не офисное, не жилое помещение. Площадь помещения 134.4 кв.м. В помещение два отдельных входа, два санузла. Помещение подойдет, как для осуществления коммерческой деятельности, так и для проживания (без прописки), либо под сдачу в аренду отдыхающим....

8 июля 2025 Продажа Офисного помещения
5 685 000 ₽

123 587 ₽ за м²

46 м² этаж -1

Объект №48312 Продается ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ города Анапа. - Помещение очень светлое, с окном. - Дом одноподъездный. Закрытая территория. Детская площадка. Много парковочных мест. - Район с развитой инфраструктурой: рядом Южный рынок, Сетевые...

8 июля 2025 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

192 308 ₽ за м²

13 м² этаж -1

Объект №48607 К продаже предлагается сухой, теплый и светлый цоколь с высокими потолками — редкая находка. А свежий ремонт в светлых тонах создаёт приятную атмосферу, будь то для работы или сдачи в аренду. Коммуникации центральные: вода, свет, отопление. Все на счетчиках....

13 октября 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Большой, уютный гостевой дом 500 м2 в ст. Благовещенской. В гостевом доме 19 номеров, различных размеров от 2-х до 5-и местных, максимальное количество гостей 70 человек. Все номера оборудованы кондиционерами, телевизорами, холодильниками, электрочайниками, наборами посуды. В...

1 мая 2025 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

126 471 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Объект №37054 Продается помещение свободного назначения площадью 16, 6 кв.м. Помещение находится на 2 этаже. Санузел служебный на этаже под ключ. Большая парковка. Фасад ТЦ выходит на оживленную улицу. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение подойдёт под любой вид...

4 июля 2025 Продажа Офисного помещения
4 330 000 ₽

123 715 ₽ за м²

35 м² этаж -1

Объект №48311 Продается ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ города Анапа. - Помещение очень светлое, с окном. - Дом одноподъездный. Закрытая территория. Детская площадка. Много парковочных мест. - Район с развитой инфраструктурой: рядом Южный рынок, Сетевые...

18 октября 2024 Продажа Офисного помещения
850 000 ₽

40 477 ₽ за м²

21 м² этаж -1

Продам помещение в цоколе, предчистовая отделка. Потолки 3 метра. Помещение свободного назначения расположено в жилом доме ЖК Южный 2.Тихий двор , 4 этажные дома. Дом сдан 2021 году. Идеально для офиса, массажного, маникюрного кабинета и др., также собственники делают студии для...

10 октября 2024 Продажа Офисного помещения
9 200 000 ₽

126 028 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения с отличным ремонтом под ключ в новом жилом комплексе Огни Анапы, в центре города. Расположенное на первом этаже, общая площадь 73 кв.м. В помещении витражные окна в пол, потолок Армстронг, полы - плитка, установлены батареи, на все...

23 июля 2025 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

121 528 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Объект №59070 Продается коммерция С ИГО! 121 тыс за квм Паркинг на территории Вся сумма в договоре Есть задний вход Высота потолков 4м

24 июля 2025 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

140 м² этаж -1

Объект №48314 Коммерческое помещение с 4 комнатами по 35кв.м , ремонт еще не сделан, можно купить сразу все или по отдельности, актуально

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
4 150 000 ₽

244 118 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Ищете офис для работы? Обратите внимание на помещение в ЖК «Чёрное море»! У него есть свои плюсы: находится на первом этаже, имеет отдельный вход и не расположен в подвале. Рядом есть всё необходимое для бизнеса: пункт выдачи Ozon, ТСЖ «Чёрное море», магазин, парикмахерская и...

6 июня 2025 Продажа Офисного помещения
6 410 000 ₽

176 585 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Арт. 94759633 Пpодаётся коммерческое помeщениe в ЖК "Чёpное мopе"! Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление. Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка,...

17 августа 2025 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

200 м² этаж 4

Арт. 48172172 Продается офисное помещение на 4 этаже 9 этажного офисного бизнес-центра  Общая площадь помещения 200 кв.м. Два лифта на этаж  Централизованные коммуникации Отведеная электрическая мощность: 10 КВТ  Система кондиционирования и интернет-провайдер Выделенное...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

172 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Объект №169660. Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом на центральной улице города. Шикарный обзор с трассы, имеется вывеска на фасаде. Всего площадь 40, 1 м2, высота потолка 4 м, выделен второй уровень. Имеется собственный санузел, поделено на два...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

162 500 ₽ за м²

40 м² этаж 2

Объект №166066. Kурортнaя чаcть Aнaпы! У самой кромки моря, продается офисное пoмещениe с ремонтом в Бизнес-Центрe «Прeстиж» на 2- oм этaжe, соcтоит из 3-x кaбинeтoв! Без обременений! Один собственник! Система охраны: автономная противопожарная. Охранная сигнализация со сдачей на пульт...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

153 847 ₽ за м²

39 м² этаж 2

Объект №173164. В курортной зоне Анапы предлагаем к продаже торговое помещение , расположенное в тц «Престиж» Торговый центр стоит на пересечении улиц Ленина / Пушкина Помещение находится на 2этаже , площадью 39.2кв, с ремонтом . Установлена Сплит система. Арендная плата...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

75 472 ₽ за м²

795 м² этаж 2

Объект №72549. Шикарное эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре Анапы от официального представителя собственника! ✨ Идеальная локация, премиальные возможности! Продается помещение свободной планировки в элитном ЖК "Колоннада", расположенном в самом сердце...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

166 667 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Объект №143815. Продам офисное помещение , отлично подойдет под массажный кабинет , ногтевой сервис , часовая мастерская , обувная , кабинет психолога , под любую частную деятельность 15кв.м. Звоните , показ в любое время .

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

60 000 ₽ за м²

45 м² этаж -1

Объект №10204 Продам коммерческое помещение с ремонтом в центре города Анапа. В помещении выполнен ремонт, есть свой чистый санузел, раковина, полностью по кругу выполнено освещение, есть диван. Есть офисный шкаф типа витрины. Помещение условно разделено на две зоны....

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
4 650 000 ₽

193 750 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Объект №10045 Продаю коммерческое помещение свободного назначения! Можно использовать как / офисное помещения / косметологический кабинет/парикмахерская/ кабинет дополнительного обучения/магазин и т.д. Сделан качественный ремонт, свой санузел, раковина. В помещении...

22 мая 2024 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

131 579 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Объект №10738 Продается коммерческое помещение без ремонта свободной планировки на первом этаже жилого дома ЖК "Южный дом", расположенного в центральной части города.

15 января 2025 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

500 м² этаж -1

Объект №265 Коммерческий объект. 500 кв.м. Анапа Инфо: . Этаж: Полуцоколь . Вход: отдельный . Фасад: на улицу . Санузел: свой . Состояние: ремонт Описание: Продается коммерческое помещение 500 кв.м. с очень высоким проезжим и пешеходным трафиком, в очнь перспективном районе...

1 октября 2024 Продажа Офисного помещения
8 300 000 ₽

118 572 ₽ за м²

70 м² этаж -1

Объект №268 Коммерческий объект. 69.9 кв.м. Анапа Инфо: . Этаж: Полуцоколь . Вход: отдельный . Фасад: на улицу . Санузел: свой . Состояние: ремонт Описание: Продается коммерческое помещение 69.9 кв.м. в центре города. Отопление электрическое, центральные...

1 октября 2024 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

54 795 ₽ за м²

146 м²

Коммерческое помещение с арендатором и стабильным доходом! Кирпичный дом с хорошим проходным потоком, наличие большой парковки как преимущество. Отдельный вход, новый косметический ремонт, зонирование подсобных помещений под субаренду, несколько санузлов,...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
5 250 000 ₽

122 094 ₽ за м²

43 м² этаж -1

Объект №44582 Продается цокольное помещение общей площадью 42, 5 кв.м с ремонтом. В помещении есть собственный санузел. Возможна продажа с арендаторами. Дом одноподъездный. Закрытая территория. Детская площадка. Много парковочных мест. Район с развитой инфраструктурой: Южный...

25 июня 2025 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

156 977 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Объект №1152 Продается офисное помещение в Анапе! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — офисное помещение площадью 86 кв.м., расположенное по улице Шевченко. Это идеальный вариант для инвесторов и бизнесменов, желающих получить стабильный доход от...

12 июня 2025 Продажа Офисного помещения
41 500 000 ₽

120 290 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Объект №44029 Продается коммерческое 2-х этажное помещение общей площадью 345 кв.м. ✅ Этo помeщeние идeaльно пoдxoдит для peализaции вашего бизнес-проекта! ✅ Варианты использования: - Помещение для мастерских, под бизнес оказания услуг. - Офис. - Магазин. ✅ Преимущества: -...

16 августа 2025 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Объект №235 Продается коммерческое работающее помещение! С арендаторами. S-50 кв.м Фасад на улицу - хорошо просматриваемый с дороги. Отдельный вход. Район города активно населен, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом ТЦ Красная Площадь, ТЦ Табрис. Вокруг много...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.