Продажа здания
в
135 939 ₽ за м²
Арт. 93654923 Продается отдельно стоящее здание в центральной части города. Площадь здания 1177 кв м, 5 этажей Земельный участок 3 сотки в собственности Строилось по РНС, ввод в эксплуатацию по акту ввода. Полностью сдано в аренду, в т ч 3 этажа занимает один...
118 241 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание класса A, площадью 693.5 м2. Номер налоговой объекта - 772812623415, этажей в здании - 4, высота потолков: 2.6 м, всего комнат - 35, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.037 га, год постройки...
118 367 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 506, 9 м² с надежным федеральным арендатором – магазином «Пятерочка». Здание построено в 2023 году и расположено на первой линии центральной улицы, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Основные...
93 750 ₽ за м²
Арт. 46591250 Продается отдельно стоящее здание площадью 480 кв. м. в двух этажах в центре г. Краснодара! Фасадная входная группа выходит на дорогу ул. Северной Земельный участок под зданием 2, 5 сотки в собственности коммерческого назначения. Все коммуникации центральные...
119 600 ₽ за м²
Продам здание 3 этажа. Парковка 7-8 мест. 1 этаж- магазин есть арендатор, 2 этаж- два офиса есть арендатор, 3 этаж- апартамент 60 м2 кухня-гостиная, спальня, с/у. Здание продается с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Здание является пристроенным к многоквартирному дому и...
122 728 ₽ за м²
Арт. 23727093 Продается база отдыха в районе "Джемете" - самого востребованного у туристов района Пионерского проспекта. Территория базы площадью 10000 кв.м. (1 Га). Рядом проход на песчаный пляж. До моря менее 5 минут ходьбы! На территории находятся: 12 одноэтажных домов по 4...
40 984 ₽ за м²
Объект №163333 Продается здание на 854 кв. м. в с. Сукко. Вторая береговая линия. В здании 30 помещений свободного назначения. Предварительно строилось под Гостевой дом с Шикарным видом на черное море практически с всех помещений. Описание: Продается индивидуальное здание в...
91 009 ₽ за м²
Объект №146258 **Продается отдельно стоящее здание в густонаселенном районе!** **Расположение:** Рядом школа, несколько детских садов, парк и остановки общественного транспорта. **Характеристики:** - **Год постройки:** 2007 - **Площадь:** 357 м² - **Подвальное помещение:** Да -...
94 278 ₽ за м²
Объект №165303 ГОТОВЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ БИЗНЕС И ДОМ!!!! ЖИВИ ВОЗЛЕ МОРЯ И РАЗВИВАЙ СВОЙ БИЗНЕС!!! Площадь гостевого дома 271, 7 м2 Коммерческое помещение - 59, 4м2 Хотите жить у моря и иметь свой бизнес? У меня для вас отличное предложение! Продается дом в городе Анапа. Первый этаж...
370 371 ₽ за м²
К Вашему вниманию!!! Продаю особняк, главную реликвию города Анапы, ОСОБНЯК ШЕЙХА!!! Искусство и тонкая грань между роскошью и ценности истории всех времен, где сочетается современность и изысканность. Творец данного особняка создал шедевр, подобный художнику написавший...
182 712 ₽ за м²
Объект №46690 Продается ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Анапе. Здание расположено в центре большого микрорайона в курортном городе Анапа. За счет большой концентрации многоквартирных домов и социальной инфраструктуры рядом со зданием обеспечен высокий транспортный и...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.