- 26 м²
- Площадь
- 18.00 м²
- Жилая площадь
- 4.00 м²
- Площадь кухни
- 17/17
- Этаж
5 150 000 ₽
197 319 ₽ за м²
ID объявления 13124835
Поделиться
Добавить в избранное
? Продаётся видовая квартира на последнем этаже — вид на море и закаты!
ЖК от застройщика «Славянский дом», Анапа. Идеальный вариант для жизни и доходной аренды.
✨ Главные преимущества:
? Выгодная цена — отличный баланс стоимости и локации.
?️ Последний этаж — никаких протечек, дождь не слышен, комфортный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно, стабильный напор воды.
? Вид на море и закаты — каждый вечер как маленький праздник.
? Тихий район с адекватными соседями — спокойствие и приватность.
? Доход от аренды — можно сдавать посуточно в сезон, ориентировочный доход ~200 000 ₽ за сезон.
? Минимальные коммунальные платежи: 800 ₽ в месяц, если никто не проживает, ~1500 ₽ при проживании.
? О квартире:
? Аккуратный ремонт — ничего не отклеивается, не требует обновления, видно, что квартира практически не использовалась.
? Качественные материалы: пол — испанский керамогранит, входная дверь — «Гардиан», межкомнатные двери — «Краснодеревщик».
? Ванная комната правильной формы — можно установить полноценную ванну, а не душевую кабину.
? Грамотная инженерия: разводка из металлопласта под пресс-фитинги, коллектор на каждую точку — надёжно и удобно.
? Вся техника новая: стиральная машина вертикальной загрузки, холодильник, водонагреватель, варочная панель, микроволновая печь, телевизор, кондиционер.
?️ О доме:
? Монолитно‑каркасная конструкция + облицовочный кирпич — надёжность, отличная шумо- и теплоизоляция.
? Застройщик — «Славянский дом»; хорошая управляющая компания.
? Локация и инфраструктура:
?️ До моря и пляжа — ~20 минут пешком.
? Автобусы и удобный выезд на авто до Сукко и Большого Утриша — можно миновать пробки.
? В шаговой доступности: школа, детский сад, рынок, остановки общественного транспорта.
?️ Вся необходимая инфраструктура рядом — всё под рукой.
? Условия сделки:
?♂️ Продажа от собственника — без посредников.
? Без обременений, залогов, ипотеки.
? Никто не прописан, стоимость в договоре — полная.
? Документы готовы к сделке.
? Эта квартира — не просто жильё, а готовая инвестиция и место для комфортной жизни. Здесь приятно просыпаться с видом на море и наслаждаться тихими вечерами с видом на закат.
? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! ?
Дата обновления: 19 августа 2026