Продажа коттеджа

Арт. 94949232
Продается 2 гостевых дома на одном земельном участке в ближайшем пригороде Анапы - в курортном поселке Пятихатки, в 15 минутах неспешной ходьбы до моря!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СДАЧИ НОМЕРОВ В АРЕНДУ!!!

Общая площадь домов - 312, 2 м2

Отделка: полностью готов к эксплуатации

Размер земельного участка: 5 сот., правильной формы, ровный, назначение – ИЖС

Расположение: дома находятся в самом ближнем пригороде Анапы -курортном поселке Пятихатки (граничит с Анапой по улице Верхняя дорога). Поселок обладает всей необходимой инфраструктурой: магазины, амбулатория, аптека, клуб досуга и развлечений, библиотека, пункты выдачи "Озон". Для любителей рыбалки в поселке есть два пруда. Удобный выезд на Анапу, Краснодар, Новороссийск, Крымский мост, рядом проходит федеральная трасса "Новороссийск-Керчь". Рядом расположены ЖД вокзал, аэропорт, идет строительство нового автовокзала (новый транспортный узел города-курорта Анапа), что обеспечивает прибытие гостей как к месту отдыха. так и путешествий без пробок и затрат личного времени. До моря всего 15 минут пешком, неспешным шагом, что является безусловным преимуществом для отдыха (никуда ехать не надо, море рядом!!!!!). Легко добраться до городских развлечений города-курорта Анапы как на личном транспорте, так и на такси или городскими автобусами маршрутов № 129 и 130, интервал движения которых составляет 20-30 минут. Автобусная остановка находится в 2-х минутах ходьбы от дома.

Расстояние до моря: до Чёрного моря – 1, 5 км!

Расстояние до центра Анапы всего 9 км!

Набор помещений в домах:
Дом 1 (выполнен из блоков) общей площадью 178, 9м2 и имеет 2 этажа. На первом этаже просторная прихожая 15, 93м2, кухня-гостиная 33, 48м2 с выходом на террасу 7, 43 (сейчас организован зимний сад), 2 спальни (14, 56м2 + 13, 12м2), совмещенный санузел 9, 11м2, котельная , функционально совмещенная с мастерской 9, 0м2. На втором этаже расположено 4 гостевых номера (16, 37+16, 1+14, 4+14, 0), в каждом номере расположен совмещенный санузел и имеется выход на совмещенный с соседним номером большой балкон (с одной стороны дома 7, 4м2 и 9, 4м2 с другой). Вход на второй этаж устроен с улицы по надежной металлической лестнице. На втором этаже имеется кухонная зона с возможностью приготовления/разогрева пищи.
Дом 2 (каркасный) общей площадью 133, 3м2 и выполнен в трех уровнях: 2 жилых этажа и подвал. На первом этаже расположена большая гостевая кухня-гостиная 28, 4м2 с выходом в зону отдыха и спуском в подвальное помещение 20, 0 м2, один гостевой номер 16, 1м2 со своим совмещенным санузлом, также со стороны зоны отдыха устроен совмещенный санузел, позволяющий принять душ после принятия воздушных (загар) или водных (бассейн) процедур. На второй этаж подъем по удобной широкой лестнице с уличной стороны. На втором этаже расположены 2 гостевых номера (24, 7м2 и 27, 7м2 со своими совмещенными санузлами (по 3, 9м2 каждый) и гардеробными пространствами. Во всех жилых помещениях установлены сплит-системы. На земельном участке, кроме описанных выше двух домов имеется зона отдыха, где установлен бассейн (диаметром 3, 6м), места для расстановки шезлонгов и организации развлекательных мероприятий. Между домами так же организована зона отдыха с навесом, включая спортивный уголок. На территории имеется мангал с возможностью приготовления шашлыков отдыхающими самостоятельно. Организована бетонированная парковка перед домом.

Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, 2 септика, центральное газоснабжение. Экономичные сельские тарифы.

Конструктив:
Стены –дом 1: керамзитовые блоки, внешняя отделка – декоративная штукатурка белого цвета,
дом 2: каркасный с утеплением, покрыт сайдингом из металла белого цвета
Фундамент – в обоих домах железобетонный
Перекрытия: в доме 1 - бетонные, в доме 2 - деревянные
Крыша – металлочерепица + водосточная система
Фасадный забор на ленточном фундаменте
Терраса – на едином фундаменте с домом

Безопасность и комфорт:
- дом 1 построен в 2016 году, дом 2 - в 2013году
- все соседи знают друг друга;
- асфальтовое покрытие дороги на улице и в поселке;
-калитка с замком;
- тёплые водяные полы на первом этаже дома 1;
-WI-Fi. TВ;
- облагороженная территория с посадками цветов, декоративных растений, винограда и плодовых деревьев

Ремонт:
Ремонт выполнен во всех помещениях, в доме 2 возможен освежающий ремонт (по желанию нового собственника)

Легко купить:
- один собственник;
- без долгов и обременений;
- наличные;
- ипотека;
- оформление кредита в нашем офисе
Только через «Самолет Плюс», по программе "Ипотека от партнеров" можете купить эту квартиру под ставку от 13, 9% *
*ставку предоставляют банки-партнеры, рассчитывается индивидуально.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС! Будьте первыми, пока ВАШ будущий готовый бизнес не купил кто-то другой.

Никакой комиссии при покупке!