Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 97207147 Продается квартира, общей площадью 89 кв. м, на
4-м этаже 16-ти этажного элитного жилого комплекса бизнес-класса «Жемчужина Анапы» 2017 года постройки.
ЖК «Жемчужина Анапы» - это дом бизнес-класса с захватывающими видами, наполненный светом и воздухом, из окон которого открывается панорамный вид на море и город. Идеальный современный дом в курортном районе Анапы! Здесь доступны все привилегии курортного города, от прекрасной экологии до инфраструктуры, делающей проживание здесь благоприятным и престижным!
ЖК «Жемчужина Анапы» находится в курортном районе города в непосредственной близости от моря, где есть всё, что необходимо Вам для комфортной жизни и отдыха:
- школы, детские сады, спортивные и музыкальные школы.
- магазины, аптеки, рестораны и кафе,
- облагороженные галечные и песчаные пляжи,
- дайвинг, виндсерфинг,
- морские прогулки на яхте,
- любые развлечения на Ваш вкус.
Ceрдце Aнaпы, истoрический курoртный цeнтр гоpодa
Moрe 7 - 10 минут пeшкoм
Пляжи 15 минут пeшкoм
Пoющие фонтаны - 4 минуты
Цветoчные чaсы - 2 минуты
Аквапарк - 15 минут
Квартира cocтоит из двух полноцeнных квapтиp- студий c oбщим коpидорoм.

По дому:

дом построен из качественного материала - монолитный,
хорошая шумоизоляция,
3 подъезда,
в подъезде 2 больших современных лифта,
парковка во дворе за шлагбаумом,
детская площадка,
до центральной набережной и до Набережной высокого берега одинаковое расстояние 7-10 минут пешим шагом,
центр города.

Квартира состоит из двух полноценных студий с одним общим коридором, что дает возможность сдачи в аренду и получения хорошего дохода (пользуется большим спросом круглый год) или проживать большой семье или двум абсолютно друг другу не мешая. Кроме того, Вы сами можете в одной студии жить и отдыхать, а вторую сдавать, и она всегда будет у Вас под контролем. В каждой студии полноценная металлическая дорогая входная дверь.
Квартира также пользуется спросом в качестве фотостудии из-за оригинального дизайна.
В каждой студии есть все необходимое для проживания: мебель, техника, посуда. Все остается новому хозяину.
Студии очень светлые, просторные. Окна выходят на солнечную улицу Ленина и во двор, на детскую площадку. Вас всегда будут радовать шикарные морские закаты!
На этаже всего 3 квартиры. Соседи спокойные, доброжелательные.
В подъезде 2 скоростных бесшумных лифта (грузовой и пассажирский).

По квартире:
· дизайнерский ремонт,
· центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками (стояки горячего и холодного водоснабжения с запорной арматурой),
· счетчики воды и электроэнергии на каждую квартиру,
· 3 хороших качественных металлических входных двери,
· балкон,

В квартире:
- комнаты (35 кв. м),
- зоны кухни (10 кв. м),
- 2 совмещенных санузла с ваннами (4, 5 кв. м и 6 кв. м),
- 1 открытый балкон с видом на ул. Ленина.
Комнаты светлые. сплит системы. Остается все, что на фото.
Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО РАБОТАТЬ:
1. АН «Южный квартал» на рынке более 7 лет. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности. Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГТ) и Кубанской Палаты Недвижимости.
2. Наши объекты все РЕАЛЬНЫЕ.
3. Перед сделкой мы проверяем:
- все объекты на юридическую чистоту, а также на наличие неочевидных третьих лиц, которые могут претендовать на собственность,
- собственников на правовой титул и банкротство.
4. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение с учетом изменений законодательства и подводных камней, которые необходимо учитывать при составлении документов.
5. Оказываем помощь в работе с банками и получении ипотеки.
6. В наших сделках все чисто и прозрачно (никаких скрытых комиссий и платежей. Покупатель комиссию не платит).
7. При невозможности покупателя или продавца приехать в Анапу проводим сделку дистанционно.
8. Квалифицированные сотрудники, работаем в выходные и праздничные дни.
9. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Все наши клиенты остаются довольны!
Звоните!

В каждой студии есть всё необходимое: телевизоры, холодильники, кондиционеры, стиральные машины, микроволновые печи,
кровати 160*200, раскладывающиеся диваны, фены, утюг, гладильная доска, цифровое ТВ, Wi-Fi, электроплиты, необходимый набор посуды и тд. Всё готово к проживанию.
Вся техника и прочее остаётся в квартире.
Из окна одной студии вид на внутренний дворик детскую площадку, а из второй вид на красивейший закат и улицу Ленина.
В подъезде два скоростных лифта, грузовой и пассажирский.
Хорошие соседи. Всего три квартиры на этаже.
В собственности 5 лет, полная стоимость в договоре.