Продажа комнаты

Объект №167992 Продам гостиничный номер 36.5 кв.м., на первой береговой линии Чёрного моря в Анапе, по адресу ул. Таманская, 171.

Гостиничный комплекс "Николай I" - это курортная недвижимость премиального класса, с сервисом пять звёзд и развитой внутренней инфраструктурой, насчитывающей более 20 объектов, среди которых особенно стоит выделить собственный SPA-центр.
Отель "Николай I" рассчитан на 624 номера площадью от 36, 5 до 158 кв.м. Каждый номер полностью готов к проживанию. Проектом предусмотрены дизайнерский ремонт, оборудование бытовой техникой, предметами мебели и прочими аксессуарами (вплоть до посуды), необходимыми для комфортного проживания и отдыха.

Детали интерьера гостиничного номера:

классический стиль интерьера с молдингами, карнизами и плинтусами;
инженерная доска в раскладке "английская ёлочка";
увеличенные дверные проемы, отделка из натурального шпона;
столешницы из натурального камня;
премиальная сантехника;
внутрипольные конвекторы;
приточно-вытяжная система вентиляции;
система диспетчеризации инженерных сетей с удалённым управлением и автоматической передачей данных.

Сервис, предлагаемый постояльцам отеля:

трансферные услуги (организация встречи гостей по прибытии в Анапу);
услуги швейцара, помощь в транспортировке багажа;
консьерж-сервис (помощь в аренде автомобиля и яхты, бронирование ж/д и авиабилетов, заказ экскурсионных туров и т.п.);
просторный лобби-бар площадью 800 кв.м. в премиальной отделке;
круглосуточная доставка в номер еды и напитков из ресторанов отеля;
уборка номера с регулярностью, комфортной для гостей;
все виды прачечных услуг: стирка, глажка, химчистка (круглосуточно);
детская игровая комната, развлекательные мероприятия для детей от опытных аниматоров и услуги няни;
услуги собственной управляющей компании (от поиска арендаторов и взаимодействия с ними до ежедневного обслуживания номеров);
служба охраны, системы оповещения и сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение.
Собственная инфраструктура отеля "Николай I" включает в себя:
SPA-центр площадью 3000 кв.м.;
амфитеатр для массовых мероприятий на свежем воздухе;
ресторан европейской кухни с четырьмя открытыми террасами, шведской линией, пиццерией и пабом.
Подогреваемые бассейны (два основных бассейна площадью 1471 и 652 кв.м., спортивный бассейн длиной 25 метров, а также бассейн для детей);
спортзал площадью 125 кв.м.;
подземный паркинг на 326 машино-мест + наземная парковка.

SPA-центр:
-инфракрасная и русская бани;
-купель;
-финская и травяная сауны;
хаммам;
-лакониум (сухая парильня);
-джакузи с гидромассажем;
-массажные комнаты;
-соляная комната;
-фито-бар.
Территория отеля занимает площадь: 34 500 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 23:37:0101049:4830, вид разрешённого использования - "гостиничное обслуживание".

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - IV квартал 2027 года.

Возведение отеля происходит параллельно со строительством второй очереди новой набережной из белого гранита, которая протянется вдоль всего высокого берега Анапы. К сезону 2026 года работы по благоустройству обещают закончить. Протяжённость нового участка набережной составляет - 1, 5 км., а ширина составит 10 метров, также обещают сделать долгожданный оборудованный спуск к морю.