Продажа дома

Арт. 138216350 В самом центре города-курорта, но в то же время на спокойной зеленой улице, среди зелени и благоухающих цветов, продается замечательное домовладение, состоящее из двух добротных жилых домов: одноэтажного и двухэтажного на земельном участке 2, 73 сотки.
Домовладение расположено практически в центре Анапы. В равной степени удаленности как от песчаного центрального пляжа, так и от галечного – примерно 30 минут пешком. Улица широкая, асфальтированная, хорошие подъездные пути.
Одноэтажный дом 2000 г. постройки – это своего рода 2-комнатная квартира на земле, общей площадью 43 кв. м, состоящая из двух жилых комнат, кухни-столовой, совмещенного санузла с ванной и прихожей.
Двухэтажный дом – это новый современный двухэтажный дом 2014 г. постройки в черновой отделке с введенными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, центральное газоснабжение). Высота потолков 2, 7 м.
Отдельно стоящая котельная со спуском в настоящую винодельню, оборудованную стеллажами для хранения вина и домашних заготовок, столом для работ с виноградом.

Планировка квартиры на земле:
- прихожая 2, 5 кв. м,
- совмещенный санузел с ванной 2 кв. м,
- спальня 10 кв. м,
- кухня-столовая 14, 1 кв. м,
- жилая комната 13, 7 кв. м,
- котельная 5 кв. м,
Из котельной спуск в сухой подвал-винодельню 6 кв. м.
В винодельню ведет очень оригинальная дубовая лестница 4 кв. м.

Планировка двухэтажного жилого дома:
1 этаж:
- прихожая 5, 8 кв. м),
- кухня-столовая 43 кв. м,
- совмещенный санузел 4, 8 кв. м.
2 этаж:
- 3 отдельные комнаты (13, 4 кв. м, 7, 1 кв. м, 11, 2 кв. м),
- совмещенный санузел 2, 8 кв. м,
- коридор 14, 6 кв. м.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт,
- водоснабжение центральное,
- газоснабжение – центральное, индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),
- канализация центральная.
Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом.

Участок 2, 73 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается,
По фасаду длина участка 12 м.
По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические.
Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома имеется придомовая территория с воротами, парковка для 1 автомобиля.

Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет.