Продажа дома

Арт. 105176311 Это действительно дом у моря! До моря 280 метров!
Уникальное предложение! Единственный в своем роде! Дом в курортном центре Анапы

В самом центре города-курорта, но в то же время на спокойной зеленой улице, среди зелени и благоухающих цветов, продается добротный красивый дом, словно созданный для мечтаний. Его простая, но изысканная архитектура гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Высокие окна, открывают вид на просторный участок, где Вы будете чувствовать себя легко и уютно в окружении цветущей зелени, свежего морского воздуха и теплого южного солнца.

Отличный дом в 2 минутах ходьбы от моря и Набережной!
Дом очень уютный, теплый и комфортный!

ДОМ 1999 г. постройки, площадью 340, 6 кв. м, 2 этажа + цокольный этаж с бильярдной и комнатой отдыха. 2 этаж с большой террасой, где можно установить лежаки и загорать под открытым небом.
Стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом.

В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов, стены частично окрашены, частично оклеены обоями, на полу ламинат и керамогранит, высота потолков 2, 8 метра,
Планировка:
1 этаж:
- холл 10, 8 кв. м,
- гостиная 18, 7 кв. м,
- спальня 11, 7 кв. м,
- кухня-столовая 14 кв. м,
- совмещенный санузел 4, 4 кв. м,
- котельная 5 кв. м.
Из котельной спуск в теплый сухой подвал 19, 4 кв. м.

На второй этаж ведет очень оригинальная дубовая лестница 5 кв. м.

2 этаж:
- 3 отдельные спальни (15, 3 кв. м, 15, 4 кв. м, 11, 4 кв. м),
- совмещенный санузел 4, 4 кв. м,
- кабинет 7, 5 кв. м,
- балкон 3, 3 кв. м.

Мебель и техника остаются по договоренности.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт,
- водоснабжение центральное,
- газоснабжение – центральное, индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),
- канализация центральная.
Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом.

Участок 3, 15 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
На участке имеется еще один дом 55 кв. м, можно использовать как гостевой, есть пристройка под навесом, санузел и душевая. На участке растет инжир, клубника, виноград, а также различные цветочные растения.
Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается,
Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена бетонной плиткой.
По фасаду длина участка 12 м.
По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические.
Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория, парковка на 2 автомобиля

Вся городская и курортная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, 2 школы, 2 детских сада , остановка общественного транспорта, набережная, рестораны и кафе

Никаких долей! Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.