Продажа дома

Продается дом с готовым бизнесом гостиницей на 9 номеров

Описание дома:

Площадь: 4 комнаты.



Ремонт: 2025 год.



Коммуникации: газ (котел), центральное водоснабжение, септик. Отопление газовое, что снижает затраты на обогрев.



Вся мебель и техника остаются. Состояние отличное «заходи и живи».





Инфраструктура:

В пешей доступности: школа (500 м), магазины («Магнит», «КБ»), парикмахерская, Ozon, WB, остановка.





Гостиница:

9 номеров площадью по 12 кв.м каждый.



В каждом: туалет, душ, кондиционер, Smart TV, 3 спальных места (двуспальная кровать + односпальная), шкаф.



Общая кухня (15 кв.м): газовая плита, котел, 2 холодильника, микроволновка, обеденная зона, вся необходимая техника и посуда.





Участок:

Плодовые деревья (виноград, груша, вишня, слива, яблоня, абрикос), клубника.



Декоративные посадки: розы, туи, кустарники.



Возможность строительства дополнительного дома или гостиницы.





Дополнительные постройки:

Гараж с воротами Doorhan (открытие с пульта), верстак, стеллажи.



Баня в цоколе: новая дровяная печь, липовая парная, душ, предбанник с зоной отдыха.





Двор:

Просторная территория с навесом (большой стол и лавки), мангальной зоной, каркасным бассейном.



Парковка.





Расположение:

3 км до моря, 2 км до развлекательной зоны «Паралия» (аквапарк, океанариум, рестораны, кафе).



Остановка у дома, автобус до пляжа каждые 10 минут.





Дополнительно:

Собственник (более 10 лет в владении).



Возможен обмен на квартиру в Анапе с доплатой.



Готовый бизнес: гостиница полностью укомплектована для сезонной работы.





Идеальный вариант для проживания и доходного бизнеса!