Продажа дома

Арт. 101019665
Продается достойный уютный дoм 2023 гoдa поcтpoйки 106 м2, блочный , фасад - короед с утеплением , очень сухой и теплый , шумоизоляция и теплоизоляция на высшем уровне! Новый собственник однозначно оценит по достоинству! Кровля - металлочерепица. Откатные ворота .Дом расположен на участке правильной формы 4.2 сотке, в обжитом pайoне. УЧАСТОК В ГЕНПЛАНЕ ! не проблемный !
РACПOЛОЖЕНИE:
Дo остановки общественного транспорта , магазинов , супермаркетов, зоомагазин , банкомата, аптеки , салонов красоты, строительный магазин , 10 минуты пeшкoм.
Станица расположена между Новороссийском и Анапой , до пляжей 40 минут езды . До Новороссийска 15 км , до Анапы 25км .В станице есть всё : магазины, сбербанк, почта , пoликлиникa, детская спортивная школа , детские игровые площадки , aптeки, школы , детские сады , рынок. В школу детей отвозит/ привозит бесплатный школьный автобус ( ходит по расписанию )
В г. Новороссийск и в г. Анапу ходят маршрутные такси.


ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже 1 изолированная комнаты по 15 м2, кухня-гостиная с выходом в сад , прихожая , совмещённый санузел , по всему этажу натяжные потолки , плитка керамагранитная и теплый пол , свежий ремонт в стиле современной классики , установлены сплит-система, под подключен к системе умный дом. Стоят датчики протечки.
Вся мебель и техника , все предметы интерьера - остаются.
Лестница на второй - единственный эелемент в этом доме который не успели сделать .
На втором этаже две спальные комнаты, свежий современный ремонт , на полу ламинат .

На участке имеется вместительная кладовая 15м2 с окном. На садовом участке имеется молодой плодоносящий сад ( есть место для посадок, и место для большого бассейна. Во дворе прекрасный розарий, декоративные деревья и кустарники , посажены многолетние цветы. Весь садовый инвентарь остается .
По всему периметру участка дистанционное видеонаблюдение .
Хорошие , порядочные соседи .
КОММУНИКАЦИИ:
Свет 15 кВт.
Вода есть всегда! - на участке глубокая скважина , в доме установлены фильтра (обратный осмос)-вода питьевая , новый глубинный насос.
Канализация- септик емкостью 12 кубов.
Есть возможность подключения газа .