Продажа дома

Объект №179308. В продаже дом в городе‑курорте Анапа!!!
Основные параметры
Площадь дома: 320 м2,
Площадь участка: 3, 55 сотки (355 м2)
Этажность: 3 этажа + подвал.
Также на Фасадной части участка расположен одноэтажный жилой гостевой домик площадью 32 квадрата. В нем выполнен качественный ремонт, установлена мебель под заказ. Все есть для комфортного проживания. Кухня сан узел и спальня
Планировка
1‑й этаж:
просторный коридор;
2 комнаты
кухня-гостиная;
санузел.

2‑й этаж:
3 комнаты;
2 санузла;
прачечная.

3‑й этаж:
свободная планировка (без отделки);
возможность обустройства 3 номеров для сдачи в аренду;
доступ на третий этаж
отдельный наружный вход via уличная лестница, так же и через основную лестницу в доме.

Подвал:
пространство для хранения инвентаря и личных вещей;
размещение инженерного оборудования;
установлен накопитель.

Отделка и материалы
выполнен ремонт из качественных материалов;
стиль — современный, в спокойных тонах;
окна — Rehau (с блокираторами);
лестница — из лиственницы класса А;
несущие балки на 3‑м этаже — из акации (одна из самых твёрдых пород дерева);
сантехника — производства Италии и Германии;
бытовая техника — Bosch.

Инженерные системы и коммуникации
клапаны приточного воздуха во всех комнатах;
оптоволоконный интернет;
электричество;
водоснабжение (центральная)
канализация ( центральная)

Дополнительные преимущества
фундамент рассчитан на 6 этажей (запас прочности);
терраса с красивым видом;
система видеонаблюдения на парковке;

Целевое использование
комфортное проживание семьи;

потенциал для гостиничного бизнеса (3 номера на 3‑м этаже) .
Третий этаж при желании имеет отдельный вход со двора по лестнице, а также из дома лестница на третий этаж
Дом расположен в спальном районе города с шикарной локацией.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДВЕ ШКОЛЫ №4, 6 ДВА ДЕТСАДИКА
Минимаркеты, магазины и рынки.
До галечного или песчаного плажа 25 минут пешим ходом.