55 000 000 ₽
164 671 ₽ за м²
ID объявления 11447258
Поделиться
Добавить в избранное
Объект №151439. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
В эксклюзивной продаже к Вашему вниманию предлагается дом в первой курортной зоне на участке площадью 5 соток.
Назначение земли-ИЖС (без обременения), плюс дополнительно выделена коммерция.
Участок правильной формы, все центральные коммуникации, без уклона, имеет большую придомовую, облагороженную территорию.
На самом участке расположены два домовладения ( 223.8 м2 и 110 м2) соответственно.
Первый жилой дом 223.8 м2, имеет 3 жилых этажа , плюс мансарда+подвал.
На первом этаже: кухня-гостиная , большая жилая комната и сан.узел.
Второй этаж: четыре жилые комнаты ( две из которых имеют балконы) и сан.узел+душевая.
Третий этаж: три комнаты, кухня и сан.узел. С третьего этажа выход на огромную мансарду с балконом (этот этаж может использоваться при желании "под ключ").
Общая винтовая лестница соединяет все три этажа, все комнаты изолированные, в каждой установлена сплит-система, телевизор, мебель, холодильник.
Второй дом S 110 м2, имеет 4 жилых комнаты, коридор, кухню.
Все комнаты в этом доме изолированные, в каждой сплит-система, меблированы, имеется телевизор, WI-FI, два сан.узла (каждый совмещен с душ.кабиной).
У этого дома есть своя небольшая крытая территория, где можно расположиться и отдохнуть в летнее время (имеются столики, стулья).
Дома расположены в глубине двора.
Общая дворовая территория представляет собой благоустроенную зону на которой расположены:
-крытая беседка
-летняя кухня
-барбекю
-зона отдыха и сан.узел
-гараж с автоматическими воротами
Часть дворовой территории используется, как летнее кафе.
Для этого есть вся необходимая документация и помещения (мангальная зона, большая зона для приготовления пищи, летняя кухня, помещение для складирования и хранения продуктов, сан.узел).
Площадь участка-475 кв. м
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание, общественное питание.
Свет, центральный водопровод, септик, ГАЗ!!! Индивидуальное газовое отопление, низкие коммунальные платежи.
Предлагаемый объект находится в 300 метрах от двух лучших галечных пляжей, в центре парка Гудовича, в 200 метрах от краеведческого музея и Анапского Маяка.
По всем интересующим вопросам звоните по телефону.
ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!
Дата обновления: 22 июля 2025