Продажа дома

Арт. 138540920 Отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой в 2 км от Анапы!
Дом очень уютный, теплый и комфортный! Заезжай и живи!

ДОМ 2016 г. постройки, площадью 109, 2 кв. м, 1 этаж + цокольный этаж (полуподвал с большим окном). Дом дуплекс – одна стена общая с соседом.
Стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы фасадным кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом.
Хорошие подъездные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория,

Участок 3, 95 сотки, но фактически на 2 сотки больше, так как участок крайний и за участком был пустырь, а за пустырем ров, никем больше использоваться не будет. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
На участке есть место под баню, бассейн. имеется множество различных плодоягодных культур: яблоня, абрикос, черешня, вишня, груша, персик, инжир, хурма, фундук, грецкий орех, миндаль.
Участок находится на возвышенности, не подтапливается,
Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена тротуарной плиткой.
Оборудована зона отдыха, мини летняя кухня. Имеется удобное место для оборудования мангальной зоны.
Во дворе дома оборудован большой навес для машин. Во дворе с легкостью разместится 2 внедорожника.
По периметру двора забор кирпичный на монолитном основании, ворота кованые распашные. Фасад 9, 5 м.

В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов, стены частично оклеены качественными обоями, на полу ламинат и керамогранит, потолки натяжные, высотой 3 метра,
Планировка:
- прихожая 6, 7 кв. м,
- кухня-столовая 22, 1 кв. м,
- совмещенный санузел 4, 6 кв. м со стационарной душевой кабиной,
- 3 отдельные жилые комнаты (13, 8 кв.м, 16, 0 кв. м, 8, 3 кв. м)
Из одной из комнат имеется дополнительный выход во двор, укрытый навесом из поликарбоната.
Цокольный этаж (полуподвал) 35, 8 кв. м подойдет под тренажерный зал, кладовку, комнату отдыха, летнюю кухню.
В доме сделано качественное водоотведение, гидроизоляция.

Покупателю остается вся мебель и техника, за исключением морозильной камеры и самодельного кухонного острова.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт,
- центральное водоснабжение + индивидуальное - скважина 20 м, используемая для полива.
- индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),
- центральная канализация, что очень важно - не нужно заморачиваться на контроль наполняемости и откачку!
Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы.

Инфраструктура:
- в шаговой доступности продуктовые магазины,
- остановка общественного транспорта
- школа и амбулатория.

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку и освобождение.

ДЛЯ ВАС:
- Полное юридическое сопровождение сделки.
- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ.
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
• Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности.
• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.