Продажа дома

Арт. 139848071 Дом в центре Анапы. В равной степени удаленности как от песчаного центрального пляжа, так и от галечного – примерно 20 минут пешком. Улица широкая, асфальтированная, хорошие подъездные пути.
Первый этаж дома предназначен для проживания хозяев и состоит из 2-х жилых комнат, кухни, коридора и совмещенного санузла с полноценной ванной.
Планировка 1 этажа:
- Прихожая, (1, 9 кв. м),
- коридор (8, 9 кв. м),
- кухня (6, 6 кв. м),
- гостиная (20, 0 кв. м),
- жилая комната (11, 2 кв. м),
- совмещенный санузел (5.3 кв. м).

Второй этаж имеет отдельный вход и состоит из пяти 2, 3-местных номеров, предназначенных для сдачи в аренду отдыхающим.
Планировка 2 этажа:
- коридор (8, 7 кв. м),
- 1 жилая комната (7.5 кв. м),
- совмещенный санузел с душевой кабиной (1, 7 кв. м),
- 2 жилая комната (11, 6 кв. м),
- совмещенный санузел с душевой кабиной (2, 2 кв. м),
- 3 жилая комната (9, 2 кв. м),
- совмещенный санузел с душевой кабиной (2, 2 кв. м),
- 4 жилая комната (9, 2 кв. м),
- совмещенный санузел с душевой кабиной (2, 2 кв. м),
- 5 жилая комната (10, 7 кв. м),
- совмещенный санузел с душевой кабиной (2, 2 кв. м).

Просторный двор перед домом выложен тротуарной плиткой. Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается,
Во дворе имеется летняя кухня, с водопроводом и газом (для газовой плиты), крытая зона отдыха с деревянным столом и скамейками для уютного времяпрепровождения.
За домом расположен сад с плодовыми деревьями и небольшой огород.
Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку.
Коммуникации:
- центральный водопровод,
- центральная канализация,
- центральное газоснабжение - индивидуальное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо.
- электричество 15 кВт.
Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом.

По фасаду длина участка 6 м.
По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические.
Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома имеется придомовая территория с воротами, парковка для 2автомобилей перед двором и 2 автомобилей во дворе дома.

Имеется возможность приобретения соседнего участка (3, 44 сотки) и объединить в один участок, общей площадью 6, 7 соток

Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет.