Продажа дома

Арт. 140142270
Дом для жизни в одной из лучших локаций - в 10 минутах от центра Анапы. Cочетание спокойной загородной атмосферы с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. До песчаного пляжа на Пионерском проспекте - 17 минут на автомобиле.

Дом находится в живописном хуторе Усатова Балка.

Преимущества локации:
• Конечная остановка 111-го маршрута в шаговой доступности;
• Детская площадка, Дом культуры, отделение почты - рядом с домом;
• До ближайшего продуктового магазина - 180 метров;
• Школьный автобус для детей; до школы - 3 км;
• Детский сад в 2 км от дома;
• Рядом уютный живописный пруд для отдыха на природе.

Характеристики:

Общая площадь дома: 190 кв.м

Планировка 1-го этажа:
• Прихожая 5.9 кв.м;
• Совмещенный санузел с ванной;
• Гостиная 26.6 кв.м
• Жилая комната 13.4 кв.м
• Кухня-гостиная 24.5 кв.м с выходом на террасу
• Теплый пол по всей площади первого этажа

Планировка 2-го этажа:
• Три жилые комнаты 15.1+15.9+14.8 кв.м;
• Совмещенный санузел 11 кв.м с душевой кабиной;
• Гардеробная с мансардным помещением 30 кв.м
• Теплый пол - в санузле и коридоре

Высота потолков 3 метра.

Площадь участка 3 сотки и большая придомовая территория - еще на 2 сотки, которую также можно благоустроить по своему усмотрению. Ворота удобные, откатные, достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Качественное ограждение по всему периметру с монолитными колоннами, облицованными кирпичом в стиле фасада дома.

Коммуникации:
• Дом газифицирован (котел Ariston)
• Вода (центральная)
• Электричество (15 кВт)
• Канализация (септик)
Все коммуникации подключены, заключены договоры с обслуживающими организациями.

Дом полностью готов к проживанию и дополнительных вложений не требует. Сплит-системы в каждой комнате.

Единственный собственник, никаких обременений на объекте нет. Можно купить в ипотеку, поможем с одобрением. Полная юридическая проверка объекта (гарантия безопасности сделки).

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Не откладывайте решение - возможно, именно этот дом у живописного пруда станет вашим новым местом силы и уюта на юге. Для иногородних покупателей проведем онлайн-показ.