Продажа помещения свободного назначения

Арт. 135539874 Продается готовый коммерческий блок 31, 3 кв. м в Анапе на ул. Верхняя дорога — отличное соотношение цены и удобств для запуска или расширения доходного бизнеса. Стоимость 6 420 000 ₽ делает предложение привлекательным по сравнению с рынком: вы получаете евроремонт, действующую инфраструктуру и готовность к работе без дополнительных вложений, что ускоряет выход на окупаемость и рост прибыли.

Помещение расположено на 3-м этаже триэтажного здания (высота потолков 2, 8 м), общая площадь 31, 3 кв. м, жилая — 14 кв. м. Кабинетная планировка и удобное распределение зон позволяют оптимально разместить рабочие места, клиентскую зону и склад/подсобку. Въезд и функционирование возможны без дополнительных вложений: помещение готово к немедленному использованию под выбранную деятельность. Со двора общий вход; во дворе есть парковка — удобно для сотрудников и клиентов, повышает поток и удержание посетителей.

Локация — сильный коммерческий фактор. Пешеходный трафик умеренный, летом значительно возрастает за счет курортного спроса, что повышает сезонную доходность бизнеса.

Преимущества объекта:
- Готовый бизнес: работает «под ключ», нет необходимости в капитальных вложениях.
- Выгодная цена 6 420 000 ₽ при полном наборе удобств и евроремонте.
- Компактная, но функциональная площадь 31, 3 кв. м с рациональным распределением комнат.
- Парковка во дворе повышает доступность для клиентов и персонала.
- Третий этаж в трехэтажном доме — комфортная этажность, отсутствие лифта компенсируется удобным входом со двора.
- Высокая перспективность доходности и роста за счет сезонного притока клиентов и развитой транспортной доступности.

Быстрый выход на сделку: объект юридически готов к продаже — возможна оперативная передача бизнеса и подписание договора в короткие сроки. Готовы рассмотреть варианты ускоренного расчета и передачу с оборудованием.

Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую картину: оперативный показ, быстрые переговоры и соп