Продажа помещения свободного назначения

Объект №35137 В самом центре Анапы продается уютная гостиница на 20 номеров + дом для хозяев + гараж. Объект площадью более 500 кв.м расположен в двух уровнях на участке 5, 14 соток. Номерной фонд для приема отдыхающих включает в себя 8 номеров комфорт-класса плюс 9 номеров экономического класса. Для проживания хозяев отдельный 2-этажный дом, который состоит из пяти комнат, двух холлов, двух прихожих, двух санузлов и кухни-столовой. Во время курортного сезона три комнаты имеют отдельный вход и также предназначены для сдачи внаем. Все номера изолированные. Санузлы полностью оборудованы. Очень добротный дом построен из блока, утеплен и облицован силикатным кирпичом песочного цвета. Фундамент монолитный ленточный. Перекрытия железобетонные. Пластиковые стеклопакеты. Газ, вода, канализация и свет полностью подключены к центральным коммуникациям. Электроэнергия 15 кВт в три фазы. Индивидуальное газовое отопление. Раздельные контуры на отопление жилого дома и гостиницы. Котлы свежие, качественные. Помещения оборудованы сплит-системами. Весь участок укрыт фигурной плиткой. Имеется навес. Гараж оборудован ролетными воротами и может использоваться как торговая точка. Рядом с объектом нет многоэтажных застроек. Комфортная улица с малым трафиком укрыта в прошлом году новым асфальтом. В шаговой доступности все сетевые магазины, медицинские учреждения, общеобразовательные школы, рынки, кинотеатр, автовокзал. Центральная набережная и пляж в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная схема позволяет оперативно добраться в любую сторону города и района. Остановка общественного транспорта, который мониторится с помощью мобильного приложения, находится в трех минутах ходьбы. При продаже остается вся мебель и техника. Прописанных и обременений нет. Прекрасная возможность совмещать проживание и коммерческую деятельность.