Продажа помещения свободного назначения

Объект №100745.
Ресторан на первой линии моря | центр Анапы | премиальный актив

Предлагается к продаже действующий ресторан в одной из самых востребованных локаций Анапы — первая линия набережной, всего 20 метров до воды.
Панорамный вид на море, постоянный высокий трафик и ограниченное предложение подобных объектов формируют высокий статус и инвестиционную привлекательность.

Объект:

- Двухэтажное помещение

- Вместимость — до 100 посадочных мест

- Зимний зал + летняя терраса с видом на море

- Полный цикл: кухня, складские и служебные помещения

- Формат — готовый ресторанный бизнес

Инженерия:

Электрическая мощность — 45 кВт

Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, отопление


Коммерческая модель:
Объект находится в аренде у действующего оператора.
Длительный срок работы и сформированная клиентская база обеспечивают стабильный денежный поток и узнаваемость локации.

Инвестиционная привлекательность:

- Первая линия — дефицитный сегмент

- Центр курортной активности

- Высокая ликвидность актива

- Устойчивый спрос со стороны арендаторов

- Потенциал роста капитализации


Дополнительно:
Рассматривается обмен на ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости, а также земельные участки.

Эксклюзивный формат для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и сохранение капитала.

Подробная информация, финансовые показатели и условия сделки — по запросу.