Продажа помещения свободного назначения

Объект №58417 Гостиница "Славия".
Краснодарский край, город Анапа, улица Красноармейская 1 (первая курортная линия). Сумасшедший трафик.
Продается административно-гостиничный комплекс состоит из двух частей (литер - А, литер - Б).
Литер -А, трехэтажного здание. Высота потолков 3, 2 метра. Площадь - 601, 7м2. (кадастровый номер: 23:37:0812001:6759)
Литер -Б, четырехэтажное здание. Высота потолка - 3.0 метров. Общая площадь - 670, 3м2. (кадастровый номер: 23:37:0812001:7640)
Собственная газовая котельная для отопления и горячей воды.
Мощность электроэнергии 60 квт. Три фазы. 380вт.
Вода и канализация.
Видеонаблюдение и автономная пожарная сигнализация, городские телефоны.
Номерной фонд - 24 номера из которых 11 номеров двухкомнатные. В настоящее время гостиница функционирует. В каждом номере кондиционер, телевизор, холодильник, туалет и душ.

1 этаж зимнее кафе на 45 посадочных мест. Общая площадь 100м2. В кафе газовое оборудование (две газовых плиты, газовый водонагреватель Аристон).
А также на первом этаже с отдельными входами с улицы Северной и Красноармейской (расположены кабинеты, офисы, магазины).
Земельный участок 724 м2, находится в долгосрочной аренде у администрации города Анапа до 2033 года с последующей пролонгацией.

К гостинице примыкает еще третий самодостаточный литер состоящий из трех этажей и имеет 202 м2. 1 этаж винный магазин, 2 этаж зубной кабинет, 3 этаж номера с договором с автовокзала (водители ночуют).
Также вам предложу к покупке и третий самодостаточный корпус со своим кадастровым номером. (цена обсуждается)

Рентабельность данной коммерции до 10 лет, при встречи распишу и покажу все на бумаге. Также все коммунальные платежи и налоги все при встречи.

агент профессионал Александр Зозуля проведет презентацию и любезно проведет переговоры в ваших интересах. Также наша компания "Маяк" предложит то, что вы ищите и готовы купить.