58 000 000 ₽
224 807 ₽ за м²
- 258 м²
- Площадь
- 94 м²
- Жилая площадь
- 14 м²
- Площадь кухни
- 1/2
- Этаж
Объект №136772
Уникальная возможность для жизни и бизнеса!
В тихом уголке на тупиковой улице продаётся просторный дом с дополнительными постройками. Идеально для семейного проживания и ведения собственного бизнеса.
Дом и территория
Основной дом (257.7 кв. м.) построен из кирпича на надёжном фундаменте и имеет прочные железобетонные перекрытия. Два этажа с удачной планировкой: на первом этаже — просторные комнаты, кухня, санузел и выход в сад. Второй этаж порадует тремя спальнями, раздельным санузлом, кладовой и уютным балконом. Весь дом выполнен в дорогом дизайнерском ремонте с мебелью и текстилем на заказ — всё остаётся вам!
Мини-гостиница (77.8 кв. м.): на первом этаже — действующий магазин и комнаты для проживания, на втором — пять меблированных комнат, готовых к сдаче в аренду.
Одноэтажное здание (52.7 кв. м.): две комнаты с санузлами и кухня — всё для комфортного проживания или бизнеса.
На участке 8.8 соток также расположены баня, продуктовый магазин и зона для отдыха: беседки, барбекю, освещённые тропинки.
Все удобства
Индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает экономичные коммунальные платежи. Центральное водоснабжение и канализация, скважина для полива, генератор на 6 КВт — всё продумано для удобства и комфорта.
Инфраструктура и доступность
До моря всего 15 минут пешком через живописную парковую зону. Рядом есть всё: две школы, детские сады, магазины, рынки, культурные и спортивные объекты. Удобное расположение позволит за час добраться до Азовского моря, Крымского моста или Новороссийска.
Юридическая чистота
Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение и помощь в подборе ипотеки.
Звоните и приезжайте на просмотр!
Не упустите шанс приобрести дом, где можно не только жить, но и успешно вести бизнес.
Дата обновления: 12 февраля 2025