Продажа помещения свободного назначения

Продам действующий бизнес - гостиницу в курортном посёлке Сукко. Вторая береговая линия, 800 метров до выхода к морю!

Большой 5-этажный гостевой дом построен в 2004 году на земельном участке ИЖС площадью 11.5 соток. Материал постройки - керамзитобетонный блок 40 см, дом обшит сайдингом. Общая площадь дома - 1100 м². Дом ухоженный, сухой. В зимнее время отапливается, проживают круглый год.

Общий номерной фонд гостиницы - 25 номеров.
1 этаж - 1 номер, кухня и столовая; 2 этаж - 12 номеров, 3 этаж - 6 номеров. На обоих этажах есть номера с отдельной кухней, с балконами. 4 этаж - 6 номеров, два из которых с террасами с видом на море и горы. 5 этаж - 2 номера, оба двухкомнатные, с большими крытыми террасами и шикарным видом. Все номера полностью меблированы и оборудованы техникой для комфортного проживания, с отдельными санузлами.

Большая закрытая придомовая территория, два входа (с 1 и 3 этажа, что очень удобно для отдыхающих), большой капитальный навес над входом на несколько авто, летняя кухня самообслуживания со столовой зоной, детский уголок, зона барбекю.

Коммуникации: выделенная мощность 25 кВт, скважина 102 метра, центральная канализация, возможность подключиться к центральному водоснабжению. Водонакопительный бак на 20 000 литров. Газовые баллоны для плит на обеих кухнях. Есть паспорт пожарной безопасности, охрана, парковка на 15 машиномест для отдыхающих.

Средняя стоимость аренды номера - 2500 в сутки. При заселяемости в 80% в сезон (90 дней) окупаемость 9 лет. Без учёта майских, бархатного сезона и периода с октября по апрель. Есть наработанная клиентс Номер в базе: 9491285. Район: Сукко