Продажа помещения свободного назначения

Продаётся бизнес - успешная гостиница с клиентской базой для круглогодичного действия в центре курортного посёлка Витязево.
Вместимость 40 койко-мест с возможностью расширения ещё на 10 мест.
Оборот гостиницы 3–4 млн. в год. Коммунальные платежи до 10 тыс.руб./мес.
Особой популярностью гостиница пользуется у семей с детьми.
Комплекс строений состоит из двух жилых домов, отдельно стоящей кухни, столовой, зоны барбекю, гаража, котельной, игровой площадки для детей, парковки с навесом. Гостиничный комплекс занимает участок 9 сот. и отвечает всем требованиям контролирующих органов.
Первый дом (гостевой), двухэтажный, может использоваться для приема гостей круглогодично (до 40 койко-мест) и имеет общую площадь 168 кв.м., 14 стандартных номеров, все удобства.
Второй дом (хозяйский), одноэтажный с подвалом 22 кв.м., используется для круглогодичного проживания владельцев и имеет общую площадь 102 кв.м., 2 жилые комнаты и кухню-гостиную, все удобства. Также может сдаваться отдыхающим или использоваться для проживания обслуживающего персонала.
Общая площадь двух домов 270 кв.м. Общая жилая площадь двух домов 145 кв.м.
В дома заведены ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации (электричество, вода, газ, канализация).
Имеется дополнительная скважина на воду, так что в сезон проблем с водой нет!
Электричество 15 кВт, три фазы. Имеется резервный генератор.
Оба дома в хорошем состоянии, капитального ремонта не требуют, зимой протапливаются для избежания сырости и плесени.
Территория облагорожена и утопает в зелени. Высажены различные плодовые деревья. Придомовая территория и дорожки выложены цветной т Номер в базе: 4915350. Код пользователя: 127637. Район: село Витязево