45 000 000 ₽
1 956 522 ₽ /сотка
- 23 сот
- Площадь
Объект №146321.
Земельный участок 23 сотки под гостиничный бизнес — курортная зона Анапы (ВРИ Р2)
Готовый актив под мини-отель, гостевой дом или туристический комплекс. Разрешённое использование участка допускает строительство гостиниц, объектов туристического обслуживания, общепита и развлекательных объектов — не нужно менять ВРИ.
Параметры:
— Площадь: 23 сотки (2300 м²)
— Фасад: 36, 5 м — удобный подъезд и въезд
— Электричество: 150 кВт уже выделено
— Остальные коммуникации проходят по границе участка
— Зона застройки — до 50%, высотность по зоне регулирования
✅ Почему выгодно:
— Целевое назначение земли — под туризм и рекреацию, разрешение получать не нужно
— Мощность 150 кВт закрывает потребности отеля/ресторана/спа без доп. затрат на подключение
— Широкий фасад — под парковку, ресепшн, представительский вход
Подходит инвесторам под доходную недвижимость с управляющей компанией, девелоперам под клубный отель, операторам гостиничных сетей.
Полная информация, выписка ЕГРН, показ участка — пишите/звоните.
Дата обновления: 29 сентября 2026